Prix immobilier Millau (12100) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Millau
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DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Millau en quelques mots
Millau (22 000 hab), ville de la ganterie et du viaduc, est mondialement connue pour le Viaduc de Millau — le pont le plus haut du monde (343 m au sommet des pylônes). Sur le confluent du Tarn et de la Dourbie, au pied des Grands Causses (Causse Noir, Causse du Larzac), elle est entourée de paysages exceptionnels : gorges du Tarn, gorges de la Dourbie, Via Ferrata. Rodez est à 65 km, Montpellier à 120 km.
Millau est un marché aveyronnais dynamique grâce au tourisme : l'appartement affiche un médian modéré, en progression depuis 2021 soutenue par la notoriété mondiale du viaduc. La ganterie (cuir, peaux) constitue un tissu artisanal rare qui attire des touristes et des créateurs.
Évolution du prix au m² à Millau (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 846 €/m² | 1 728 €/m² | 2 072 €/m² | 3 860 €/m² | 579 |
| 2024 | 1 797 €/m² | 1 667 €/m² | 2 116 €/m² | — | 498 |
| 2023 | 1 940 €/m² | 1 777 €/m² | 2 483 €/m² | — | 605 |
| 2022 | 1 750 €/m² | 1 587 €/m² | 2 300 €/m² | — | 668 |
| 2021 | 1 598 €/m² | 1 442 €/m² | 2 019 €/m² | 1 152 €/m² | 746 |
| 2017 | 1 267 €/m² | 1 004 €/m² | 1 832 €/m² | 2 405 €/m² | 462 |
| 2016 | 1 267 €/m² | 1 093 €/m² | 1 822 €/m² | 2 581 €/m² | 400 |
| 2015 | 1 293 €/m² | 1 109 €/m² | 1 782 €/m² | 2 548 €/m² | 371 |
| 2014 | 1 254 €/m² | 1 065 €/m² | 1 676 €/m² | 2 743 €/m² | 335 |
Combien coûte un appartement à Millau en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 728 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Millau vs Aveyron vs Occitanie vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Millau. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Millau
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Peut-on rejoindre facilement Montpellier depuis Millau ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à Millau
La moyenne commune ne suffit jamais : à Millau, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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