Prix immobilier Salles-la-Source (12330) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Salles-la-Source
Toutes les transactions immobilières officielles à Salles-la-Source sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Salles-la-Source en quelques mots
Salles-la-Source (12330) est une commune de 2 333 habitants sur 77.0 km², située en Aveyron (Occitanie). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 204 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 204 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 204 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Salles-la-Source enregistre une progression notable (+40 %), avec 21 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Aveyron s'établit à 2 000 €/m² — Salles-la-Source se positionne 10 % au-dessus de la médiane Aveyron (12) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Salles-la-Source (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 204 €/m² | 2 204 €/m² | 2 204 €/m² | — | 15 |
| 2024 | 1 636 €/m² | 1 636 €/m² | 1 636 €/m² | — | 20 |
| 2023 | 2 359 €/m² | 2 359 €/m² | 2 359 €/m² | — | 20 |
| 2022 | 1 806 €/m² | 1 036 €/m² | 1 878 €/m² | — | 30 |
| 2021 | 1 746 €/m² | 1 746 €/m² | 1 746 €/m² | — | 19 |
| 2020 | 1 575 €/m² | 1 571 €/m² | 1 631 €/m² | — | 68 |
| 2019 | 1 892 €/m² | 628 €/m² | 1 905 €/m² | — | 65 |
| 2018 | 1 800 €/m² | 844 €/m² | 1 877 €/m² | — | 61 |
| 2017 | 1 543 €/m² | 1 170 €/m² | 1 613 €/m² | — | 55 |
| 2016 | 1 105 €/m² | 1 105 €/m² | 1 105 €/m² | — | 40 |
| 2015 | 1 610 €/m² | 702 €/m² | 1 624 €/m² | — | 47 |
| 2014 | 1 400 €/m² | 1 400 €/m² | 1 400 €/m² | — | 49 |
Combien coûte un appartement à Salles-la-Source en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 204 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Salles-la-Source vs Aveyron vs Occitanie vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Salles-la-Source. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Salles-la-Source
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+40.0 % sur cinq ans
plus calme que la moyenne, sur 19 communes comparables
23.1 % de logements classés F ou G
89.1 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Salles-la-Source
Tranquillité
Comparée aux 19 communes de taille voisine du même département, Salles-la-Source se situe plus calme que la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
89.1 % des logements et locaux de Salles-la-Source sont raccordables à la fibre, sur 1 596 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Salles-la-Source
Répartition des 160 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
23.1 % des logements de Salles-la-Source sont classés F ou G, contre 7.5 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Aveyron.
Qui habite à Salles-la-Source
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Salles-la-Source disposent de plus de 29 280 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Salles-la-Source compte 1 212 logements. 88.8 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 4.6 %, signe d’un marché tendu où les biens partent vite.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Salles-la-Source est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Salles-la-Source
Salles-la-Source est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Salles-la-Source ?▾
La fibre est-elle disponible à Salles-la-Source ?▾
Quel est le niveau de vie à Salles-la-Source ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Salles-la-Source ?▾
Quel est le prix au m² à Salles-la-Source en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Salles-la-Source selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Salles-la-Source ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Salles-la-Source
La moyenne commune ne suffit jamais : à Salles-la-Source, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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