Prix immobilier Le Bourg-d'Oisans (38520) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Le Bourg-d'Oisans
Toutes les transactions immobilières officielles à Le Bourg-d'Oisans sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Le Bourg-d'Oisans en quelques mots
Le Bourg-d'Oisans (38520) est une commune de 2 617 habitants sur 56.0 km², située en Isère (Auvergne-Rhône-Alpes). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 064 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 802 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 308 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Le Bourg-d'Oisans enregistre une progression notable (+47 %), avec 81 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Isère s'établit à 3 000 €/m² — Le Bourg-d'Oisans se positionne 7 % en dessous de la médiane Isère (38) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Le Bourg-d'Oisans (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 064 €/m² | 2 802 €/m² | 3 308 €/m² | — | 41 |
| 2024 | 3 105 €/m² | 2 603 €/m² | 3 449 €/m² | — | 40 |
| 2023 | 2 918 €/m² | 2 830 €/m² | 2 936 €/m² | — | 52 |
| 2022 | 2 404 €/m² | 2 292 €/m² | 2 606 €/m² | — | 64 |
| 2021 | 2 232 €/m² | 2 079 €/m² | 2 403 €/m² | — | 50 |
| 2020 | 2 078 €/m² | 1 940 €/m² | 2 159 €/m² | — | 97 |
| 2019 | 2 249 €/m² | 1 974 €/m² | 2 529 €/m² | — | 84 |
| 2018 | 2 048 €/m² | 1 859 €/m² | 2 202 €/m² | — | 79 |
| 2017 | 2 117 €/m² | 1 765 €/m² | 2 276 €/m² | — | 93 |
| 2016 | 1 959 €/m² | 1 944 €/m² | 2 308 €/m² | — | 66 |
| 2015 | 2 000 €/m² | 1 913 €/m² | 2 048 €/m² | — | 69 |
| 2014 | 1 830 €/m² | 1 643 €/m² | 2 126 €/m² | — | 59 |
Combien coûte un appartement à Le Bourg-d'Oisans en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 802 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Le Bourg-d'Oisans vs Isère vs Auvergne-Rhône-Alpes vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Le Bourg-d'Oisans. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Le Bourg-d'Oisans
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+47.0 % sur cinq ans
au-dessus de la moyenne, sur 103 communes comparables
16.2 % de logements classés F ou G
74.1 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Le Bourg-d'Oisans
Tranquillité
Comparée aux 103 communes de taille voisine du même département, Le Bourg-d'Oisans se situe au-dessus de la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
74.1 % des logements et locaux de Le Bourg-d'Oisans sont raccordables à la fibre, sur 2 867 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Le Bourg-d'Oisans
Répartition des 680 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
16.2 % des logements de Le Bourg-d'Oisans sont classés F ou G, contre 1.9 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Isère.
Qui habite à Le Bourg-d'Oisans
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Le Bourg-d'Oisans disposent de plus de 27 260 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Le Bourg-d'Oisans compte 2 090 logements. 69.6 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 6.3 %.
Source : INSEE, recensement de la population.
Loyers pratiqués
Appartement : 11.9 €/m² par mois. Maison : 10.85 €/m².
Source : carte des loyers, ANIL et ministère du Logement, sur 218 observations.
Dispositifs applicables
Le Bourg-d'Oisans est en zone B1, PTZ B1. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Le Bourg-d'Oisans
Le Bourg-d'Oisans est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Le Bourg-d'Oisans ?▾
Quel loyer au m² à Le Bourg-d'Oisans ?▾
La fibre est-elle disponible à Le Bourg-d'Oisans ?▾
Quel est le niveau de vie à Le Bourg-d'Oisans ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Le Bourg-d'Oisans ?▾
Combien coûte un appartement à Le Bourg-d'Oisans selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Le Bourg-d'Oisans ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Le Bourg-d'Oisans
La moyenne commune ne suffit jamais : à Le Bourg-d'Oisans, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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