Prix immobilier Le Coteau (42120) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Le Coteau
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Le marché immobilier de Le Coteau en quelques mots
Le Coteau (42120) est une commune de 6 845 habitants sur 4.9 km², située en Loire (Auvergne-Rhône-Alpes). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 621 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 432 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 972 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Le Coteau enregistre une progression notable (+35 %), avec 210 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Loire s'établit à 1 800 €/m² — Le Coteau se positionne 20 % en dessous de la médiane Loire (42) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Le Coteau (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 621 €/m² | 1 432 €/m² | 1 972 €/m² | — | 210 |
| 2024 | 1 574 €/m² | 1 383 €/m² | 2 000 €/m² | — | 189 |
| 2023 | 1 462 €/m² | 1 283 €/m² | 1 902 €/m² | — | 231 |
| 2022 | 1 466 €/m² | 1 333 €/m² | 2 109 €/m² | — | 223 |
| 2021 | 1 483 €/m² | 1 217 €/m² | 1 713 €/m² | 2 786 €/m² | 227 |
| 2020 | 1 205 €/m² | 1 021 €/m² | 1 667 €/m² | 2 436 €/m² | 175 |
| 2019 | 1 095 €/m² | 964 €/m² | 1 546 €/m² | — | 155 |
| 2018 | 1 084 €/m² | 930 €/m² | 1 404 €/m² | — | 133 |
| 2017 | 1 103 €/m² | 875 €/m² | 1 477 €/m² | 1 854 €/m² | 127 |
| 2016 | 1 015 €/m² | 918 €/m² | 1 379 €/m² | — | 104 |
| 2015 | 1 103 €/m² | 785 €/m² | 1 451 €/m² | — | 125 |
| 2014 | 1 039 €/m² | 899 €/m² | 1 400 €/m² | 2 366 €/m² | 146 |
Combien coûte un appartement à Le Coteau en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 432 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Le Coteau vs Loire vs Auvergne-Rhône-Alpes vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Le Coteau. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Le Coteau
Quel est le prix au m² à Le Coteau en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Le Coteau, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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