Prix immobilier Le Crès (34920) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Le Crès
Toutes les transactions immobilières officielles à Le Crès sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
Sélectionnez une adresse ou une commune
Ou explorez la carte : cliquez un département puis une commune pour voir les prix.
Le marché immobilier de Le Crès en quelques mots
Le Crès (34920) est une commune de 9 226 habitants sur 5.8 km², située en Hérault (Occitanie). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 974 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 4 141 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 841 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Le Crès enregistre une progression notable (+13 %), avec 170 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Hérault s'établit à 3 500 €/m² — Le Crès se positionne 18 % au-dessus de la médiane Hérault (34) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Le Crès (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 974 €/m² | 4 141 €/m² | 3 841 €/m² | — | 170 |
| 2024 | 3 929 €/m² | 4 120 €/m² | 3 722 €/m² | — | 113 |
| 2023 | 4 237 €/m² | 4 222 €/m² | 4 239 €/m² | — | 164 |
| 2022 | 4 076 €/m² | 4 109 €/m² | 4 019 €/m² | — | 158 |
| 2021 | 3 837 €/m² | 3 900 €/m² | 3 766 €/m² | — | 138 |
| 2020 | 3 502 €/m² | 3 551 €/m² | 3 467 €/m² | — | 114 |
| 2019 | 3 430 €/m² | 3 401 €/m² | 3 448 €/m² | — | 169 |
| 2018 | 3 307 €/m² | 3 333 €/m² | 3 295 €/m² | — | 128 |
| 2017 | 3 160 €/m² | 3 238 €/m² | 3 128 €/m² | 3 551 €/m² | 163 |
| 2016 | 2 915 €/m² | 3 243 €/m² | 2 892 €/m² | — | 115 |
| 2015 | 3 072 €/m² | 3 386 €/m² | 2 872 €/m² | 3 385 €/m² | 134 |
| 2014 | 3 005 €/m² | 2 946 €/m² | 3 021 €/m² | 3 333 €/m² | 137 |
Combien coûte un appartement à Le Crès en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (4 141 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Le Crès vs Hérault vs Occitanie vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Le Crès. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Le Crès
Quel est le prix au m² à Le Crès en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Le Crès selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Le Crès ces 5 dernières années ?▾
Le Crès est-elle plus chère que les communes voisines du Hérault ?▾
Quel est le prix d'une maison à Le Crès ?▾
Comment connaître le prix exact de mon bien à Le Crès ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Le Crès
La moyenne commune ne suffit jamais : à Le Crès, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
↑ Revenir à la carte