Prix immobilier Le Grand-Lemps (38690) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Le Grand-Lemps
Toutes les transactions immobilières officielles à Le Grand-Lemps sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Le Grand-Lemps en quelques mots
Le Grand-Lemps (38690) est une commune de 3 083 habitants sur 12.9 km², située en Isère (Auvergne-Rhône-Alpes). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 348 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 539 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 300 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Le Grand-Lemps enregistre une progression notable (+20 %), avec 46 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Isère s'établit à 3 000 €/m² — Le Grand-Lemps se positionne 15 % en dessous de la médiane Isère (38) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Le Grand-Lemps (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 348 €/m² | 2 539 €/m² | 2 300 €/m² | — | 36 |
| 2024 | 2 181 €/m² | 1 995 €/m² | 2 189 €/m² | 3 183 €/m² | 41 |
| 2023 | 2 171 €/m² | 1 925 €/m² | 2 418 €/m² | 3 306 €/m² | 39 |
| 2022 | 2 414 €/m² | 2 147 €/m² | 2 593 €/m² | 2 545 €/m² | 41 |
| 2021 | 2 088 €/m² | 1 884 €/m² | 2 201 €/m² | 2 784 €/m² | 54 |
| 2020 | 1 951 €/m² | 1 642 €/m² | 2 098 €/m² | 2 703 €/m² | 47 |
| 2019 | 1 734 €/m² | 1 522 €/m² | 2 001 €/m² | — | 47 |
| 2018 | 1 771 €/m² | 1 310 €/m² | 1 857 €/m² | — | 60 |
| 2017 | 1 707 €/m² | 1 251 €/m² | 1 881 €/m² | — | 57 |
| 2016 | 1 569 €/m² | 1 500 €/m² | 1 569 €/m² | — | 39 |
| 2015 | 1 532 €/m² | 1 311 €/m² | 1 741 €/m² | — | 39 |
| 2014 | 1 747 €/m² | 1 469 €/m² | 1 818 €/m² | — | 41 |
Combien coûte un appartement à Le Grand-Lemps en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 539 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Le Grand-Lemps vs Isère vs Auvergne-Rhône-Alpes vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Le Grand-Lemps. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Le Grand-Lemps
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+20.0 % sur cinq ans
nettement au-dessus de la moyenne, sur 103 communes comparables
13.9 % de logements classés F ou G
92.6 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Le Grand-Lemps
Tranquillité
Comparée aux 103 communes de taille voisine du même département, Le Grand-Lemps se situe nettement au-dessus de la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
92.6 % des logements et locaux de Le Grand-Lemps sont raccordables à la fibre, sur 1 589 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Le Grand-Lemps
Répartition des 469 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
13.9 % des logements de Le Grand-Lemps sont classés F ou G, contre 4.1 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Isère.
Qui habite à Le Grand-Lemps
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Le Grand-Lemps disposent de plus de 26 960 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Le Grand-Lemps compte 1 429 logements. 69 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 7.8 %.
Source : INSEE, recensement de la population.
Loyers pratiqués
Appartement : 11.19 €/m² par mois. Maison : 11.12 €/m².
Source : carte des loyers, ANIL et ministère du Logement, sur 239 observations.
Dispositifs applicables
Le Grand-Lemps est en zone B1, PTZ B1. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Le Grand-Lemps
Le Grand-Lemps est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Le Grand-Lemps ?▾
Quel loyer au m² à Le Grand-Lemps ?▾
La fibre est-elle disponible à Le Grand-Lemps ?▾
Quel est le niveau de vie à Le Grand-Lemps ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Le Grand-Lemps ?▾
Combien coûte un appartement à Le Grand-Lemps selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Le Grand-Lemps ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Le Grand-Lemps
La moyenne commune ne suffit jamais : à Le Grand-Lemps, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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