Prix immobilier Rives (38140) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Rives
Toutes les transactions immobilières officielles à Rives sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
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Le marché immobilier de Rives en quelques mots
Rives (38140) est une commune de 6 549 habitants sur 11.2 km², située en Isère (Auvergne-Rhône-Alpes). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 445 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 339 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 495 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Rives enregistre une progression notable (+36 %), avec 166 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Isère s'établit à 3 000 €/m² — Rives se positionne 22 % en dessous de la médiane Isère (38) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Rives (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 445 €/m² | 2 339 €/m² | 2 495 €/m² | 3 173 €/m² | 166 |
| 2024 | 2 327 €/m² | 2 250 €/m² | 2 407 €/m² | 3 394 €/m² | 146 |
| 2023 | 2 420 €/m² | 2 420 €/m² | 2 411 €/m² | 3 313 €/m² | 191 |
| 2022 | 2 379 €/m² | 2 331 €/m² | 2 386 €/m² | 3 167 €/m² | 288 |
| 2021 | 2 253 €/m² | 2 243 €/m² | 2 253 €/m² | 3 174 €/m² | 212 |
| 2020 | 1 797 €/m² | 1 685 €/m² | 2 130 €/m² | 2 673 €/m² | 162 |
| 2019 | 1 827 €/m² | 1 667 €/m² | 2 446 €/m² | 3 220 €/m² | 146 |
| 2018 | 1 866 €/m² | 1 765 €/m² | 2 059 €/m² | 3 049 €/m² | 139 |
| 2017 | 1 781 €/m² | 1 612 €/m² | 1 806 €/m² | 3 015 €/m² | 152 |
| 2016 | 1 867 €/m² | 1 815 €/m² | 1 983 €/m² | 3 000 €/m² | 162 |
| 2015 | 2 048 €/m² | 2 038 €/m² | 2 125 €/m² | 2 843 €/m² | 135 |
| 2014 | 1 719 €/m² | 1 621 €/m² | 1 833 €/m² | 2 725 €/m² | 109 |
Combien coûte un appartement à Rives en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 339 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Rives vs Isère vs Auvergne-Rhône-Alpes vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Rives. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Rives
Quel est le prix au m² à Rives en 2025 ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Rives
La moyenne commune ne suffit jamais : à Rives, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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