Prix immobilier Les Roches-de-Condrieu (38370) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Les Roches-de-Condrieu
Toutes les transactions immobilières officielles à Les Roches-de-Condrieu sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
Sélectionnez une adresse ou une commune
Ou explorez la carte : cliquez un département puis une commune pour voir les prix.
Le marché immobilier de Les Roches-de-Condrieu en quelques mots
Les Roches-de-Condrieu (38370) est une commune de 2 055 habitants sur 1.0 km², située en Isère (Auvergne-Rhône-Alpes). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 617 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 997 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 243 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Les Roches-de-Condrieu enregistre une progression notable (+25 %), avec 38 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Isère s'établit à 3 000 €/m² — Les Roches-de-Condrieu se positionne dans la moyenne du Isère (38) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Les Roches-de-Condrieu (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 617 €/m² | 2 997 €/m² | 2 243 €/m² | — | 27 |
| 2024 | 2 465 €/m² | 2 465 €/m² | 2 434 €/m² | — | 29 |
| 2023 | 2 770 €/m² | 3 243 €/m² | 2 708 €/m² | 3 389 €/m² | 20 |
| 2022 | 2 381 €/m² | 2 919 €/m² | 2 359 €/m² | 3 435 €/m² | 34 |
| 2021 | 2 692 €/m² | 2 955 €/m² | 2 024 €/m² | 3 284 €/m² | 49 |
| 2020 | 2 089 €/m² | 2 169 €/m² | 2 074 €/m² | — | 40 |
| 2019 | 1 929 €/m² | 1 926 €/m² | 1 929 €/m² | — | 32 |
| 2018 | 1 718 €/m² | 1 665 €/m² | 2 049 €/m² | 2 626 €/m² | 51 |
| 2017 | 1 486 €/m² | 1 462 €/m² | 1 511 €/m² | 3 016 €/m² | 49 |
| 2016 | 1 956 €/m² | 1 293 €/m² | 1 982 €/m² | 3 342 €/m² | 39 |
| 2015 | 2 031 €/m² | 1 482 €/m² | 2 118 €/m² | 3 118 €/m² | 45 |
| 2014 | 1 791 €/m² | 1 087 €/m² | 2 119 €/m² | — | 31 |
Combien coûte un appartement à Les Roches-de-Condrieu en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 997 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Les Roches-de-Condrieu vs Isère vs Auvergne-Rhône-Alpes vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Les Roches-de-Condrieu. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Les Roches-de-Condrieu
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+25.0 % sur cinq ans
dans la moyenne, sur 103 communes comparables
11.8 % de logements classés F ou G
0 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Les Roches-de-Condrieu
Tranquillité
Comparée aux 103 communes de taille voisine du même département, Les Roches-de-Condrieu se situe dans la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
0 % des logements et locaux de Les Roches-de-Condrieu sont raccordables à la fibre, sur 1 186 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Les Roches-de-Condrieu
Répartition des 271 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
11.8 % des logements de Les Roches-de-Condrieu sont classés F ou G, contre 5.5 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Isère.
Qui habite à Les Roches-de-Condrieu
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Les Roches-de-Condrieu disposent de plus de 26 040 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Les Roches-de-Condrieu compte 1 101 logements. 56.6 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 10.3 %, signe d’un marché où l’offre dépasse la demande.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Les Roches-de-Condrieu est en zone B1, PTZ B1. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Les Roches-de-Condrieu
Les Roches-de-Condrieu est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Les Roches-de-Condrieu ?▾
La fibre est-elle disponible à Les Roches-de-Condrieu ?▾
Quel est le niveau de vie à Les Roches-de-Condrieu ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Les Roches-de-Condrieu ?▾
Quel est le prix au m² à Les Roches-de-Condrieu en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Les Roches-de-Condrieu selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Les Roches-de-Condrieu ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Les Roches-de-Condrieu
La moyenne commune ne suffit jamais : à Les Roches-de-Condrieu, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
↑ Revenir à la carte