Prix immobilier Montsinéry-Tonnegrande (97356) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Montsinéry-Tonnegrande
Toutes les transactions immobilières officielles à Montsinéry-Tonnegrande sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
Sélectionnez une adresse ou une commune
Ou explorez la carte : cliquez un département puis une commune pour voir les prix.
Le marché immobilier de Montsinéry-Tonnegrande en quelques mots
Montsinéry-Tonnegrande (97356) est une commune de 3 626 habitants sur 630.5 km², située en Guyane (Guyane). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 167 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 167 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 167 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Montsinéry-Tonnegrande enregistre une correction du marché (-51 %), avec 19 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Guyane s'établit à 2 200 €/m² — Montsinéry-Tonnegrande se positionne 47 % en dessous de la médiane Guyane (973) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Montsinéry-Tonnegrande (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 167 €/m² | 1 167 €/m² | 1 167 €/m² | — | 5 |
| 2024 | 2 391 €/m² | 2 391 €/m² | 2 391 €/m² | — | 15 |
| 2023 | 1 826 €/m² | 1 826 €/m² | 1 826 €/m² | — | 12 |
| 2022 | 1 548 €/m² | 1 548 €/m² | 1 548 €/m² | — | 20 |
| 2021 | 1 877 €/m² | 1 877 €/m² | 1 877 €/m² | — | 11 |
| 2020 | 2 365 €/m² | 2 365 €/m² | 2 365 €/m² | — | 76 |
| 2019 | 2 188 €/m² | 2 188 €/m² | 2 188 €/m² | — | 55 |
| 2018 | 1 317 €/m² | 1 317 €/m² | 1 317 €/m² | — | 81 |
| 2017 | 1 976 €/m² | 1 976 €/m² | 1 976 €/m² | — | 47 |
| 2016 | 956 €/m² | 956 €/m² | 956 €/m² | — | 59 |
| 2015 | 1 499 €/m² | 1 499 €/m² | 1 499 €/m² | — | 89 |
| 2014 | 847 €/m² | 847 €/m² | 847 €/m² | — | 71 |
Combien coûte un appartement à Montsinéry-Tonnegrande en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 167 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Montsinéry-Tonnegrande vs Guyane vs Guyane vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Montsinéry-Tonnegrande. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Montsinéry-Tonnegrande
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
-51.0 % sur cinq ans
plus calme que la moyenne, sur 18 communes comparables
50 % de logements classés F ou G
0 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Montsinéry-Tonnegrande
Tranquillité
Comparée aux 18 communes de taille voisine du même département, Montsinéry-Tonnegrande se situe plus calme que la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
0 % des logements et locaux de Montsinéry-Tonnegrande sont raccordables à la fibre, sur 1 212 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Montsinéry-Tonnegrande
Répartition des 4 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
50 % des logements de Montsinéry-Tonnegrande sont classés F ou G, contre 0 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Guyane.
Qui habite à Montsinéry-Tonnegrande
Le parc de logements
Montsinéry-Tonnegrande compte 1 237 logements. 58.9 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 5.5 %, signe d’un marché tendu où les biens partent vite.
Source : INSEE, recensement de la population.
Questions fréquentes : prix immobilier Montsinéry-Tonnegrande
Montsinéry-Tonnegrande est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Montsinéry-Tonnegrande ?▾
La fibre est-elle disponible à Montsinéry-Tonnegrande ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Montsinéry-Tonnegrande ?▾
Quel est le prix au m² à Montsinéry-Tonnegrande en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Montsinéry-Tonnegrande selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Montsinéry-Tonnegrande ces 5 dernières années ?▾
Montsinéry-Tonnegrande est-elle plus chère que les communes voisines du Guyane ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Montsinéry-Tonnegrande
La moyenne commune ne suffit jamais : à Montsinéry-Tonnegrande, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
↑ Revenir à la carte