Prix immobilier Matoury (97351) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Matoury
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Le marché immobilier de Matoury en quelques mots
Matoury (97351) est une commune de 36 512 habitants sur 146.7 km², située en Guyane (Guyane). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 406 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 933 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 406 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Matoury enregistre une progression notable (+10 %), avec 499 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Guyane s'établit à 2 200 €/m² — Matoury se positionne 79 % au-dessus de la médiane Guyane (973) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Matoury (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 406 €/m² | 3 933 €/m² | 2 406 €/m² | 1 633 €/m² | 499 |
| 2024 | 2 375 €/m² | 3 483 €/m² | 2 345 €/m² | 2 464 €/m² | 294 |
| 2023 | 2 638 €/m² | 1 775 €/m² | 2 784 €/m² | 1 104 €/m² | 324 |
| 2022 | 2 283 €/m² | 1 466 €/m² | 2 361 €/m² | 3 211 €/m² | 317 |
| 2021 | 2 291 €/m² | 1 265 €/m² | 2 309 €/m² | 2 333 €/m² | 308 |
| 2020 | 2 179 €/m² | 2 013 €/m² | 2 254 €/m² | 2 324 €/m² | 219 |
| 2019 | 2 393 €/m² | 1 720 €/m² | 2 448 €/m² | 2 364 €/m² | 220 |
| 2018 | 1 857 €/m² | 1 657 €/m² | 1 955 €/m² | 1 200 €/m² | 216 |
| 2017 | 1 674 €/m² | 1 862 €/m² | 1 600 €/m² | 2 330 €/m² | 147 |
| 2016 | 1 967 €/m² | 3 218 €/m² | 1 967 €/m² | 2 451 €/m² | 136 |
| 2015 | 2 496 €/m² | 1 325 €/m² | 2 577 €/m² | 1 882 €/m² | 179 |
| 2014 | 2 000 €/m² | 725 €/m² | 2 052 €/m² | — | 169 |
Combien coûte un appartement à Matoury en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 933 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Matoury vs Guyane vs Guyane vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Matoury. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Matoury
Quel est le prix au m² à Matoury en 2025 ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Matoury
La moyenne commune ne suffit jamais : à Matoury, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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