Prix immobilier Roura (97311) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Roura
Toutes les transactions immobilières officielles à Roura sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Roura en quelques mots
Roura (97311) est une commune de 3 449 habitants sur 3686.0 km², située en Guyane (Guyane). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 818 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 818 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 818 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Roura enregistre une progression notable (+81 %), avec 36 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Guyane s'établit à 2 200 €/m² — Roura se positionne 28 % au-dessus de la médiane Guyane (973) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Roura (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 818 €/m² | 2 818 €/m² | 2 818 €/m² | — | 10 |
| 2024 | 3 325 €/m² | 3 325 €/m² | 3 325 €/m² | — | 10 |
| 2023 | 2 084 €/m² | 2 084 €/m² | 2 084 €/m² | — | 17 |
| 2022 | 2 473 €/m² | 2 473 €/m² | 2 473 €/m² | — | 16 |
| 2021 | 2 203 €/m² | 2 203 €/m² | 2 203 €/m² | — | 17 |
| 2020 | 1 560 €/m² | 1 560 €/m² | 1 560 €/m² | — | 57 |
| 2019 | 1 406 €/m² | 1 406 €/m² | 1 406 €/m² | — | 65 |
| 2018 | 1 683 €/m² | 1 683 €/m² | 1 683 €/m² | — | 58 |
| 2017 | 1 800 €/m² | 1 800 €/m² | 1 800 €/m² | — | 52 |
| 2016 | 1 414 €/m² | 1 414 €/m² | 1 414 €/m² | — | 53 |
| 2015 | 1 180 €/m² | 515 €/m² | 1 319 €/m² | — | 72 |
| 2014 | 2 143 €/m² | 2 143 €/m² | 2 143 €/m² | — | 88 |
Combien coûte un appartement à Roura en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 818 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Roura vs Guyane vs Guyane vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Roura. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Roura
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+81.0 % sur cinq ans
dans la moyenne, sur 18 communes comparables
0 % de logements classés F ou G
0 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Roura
Tranquillité
Comparée aux 18 communes de taille voisine du même département, Roura se situe dans la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
0 % des logements et locaux de Roura sont raccordables à la fibre, sur 1 236 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Roura
Répartition des 2 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
0 % des logements de Roura sont classés F ou G, contre 0 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Guyane.
Qui habite à Roura
Le parc de logements
Roura compte 1 438 logements. 62.8 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 20.7 %, signe d’un marché où l’offre dépasse la demande.
Source : INSEE, recensement de la population.
Questions fréquentes : prix immobilier Roura
Roura est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Roura ?▾
La fibre est-elle disponible à Roura ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Roura ?▾
Quel est le prix au m² à Roura en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Roura selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Roura ces 5 dernières années ?▾
Roura est-elle plus chère que les communes voisines du Guyane ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Roura
La moyenne commune ne suffit jamais : à Roura, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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