Prix immobilier Morcenx-la-Nouvelle (40110) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Morcenx-la-Nouvelle
Toutes les transactions immobilières officielles à Morcenx-la-Nouvelle sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Morcenx-la-Nouvelle en quelques mots
Morcenx-la-Nouvelle (40110) est une commune de 5 022 habitants sur 138.4 km², située en Landes (Nouvelle-Aquitaine). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 000 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 370 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 024 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Morcenx-la-Nouvelle enregistre une progression notable (+18 %), avec 144 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Landes s'établit à 3 000 €/m² — Morcenx-la-Nouvelle se positionne 54 % en dessous de la médiane Landes (40) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Morcenx-la-Nouvelle (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 000 €/m² | 1 370 €/m² | 2 024 €/m² | — | 144 |
| 2024 | 1 946 €/m² | 1 946 €/m² | 1 946 €/m² | — | 158 |
| 2023 | 2 090 €/m² | 2 090 €/m² | 2 090 €/m² | — | 171 |
| 2022 | 2 011 €/m² | 1 661 €/m² | 2 062 €/m² | — | 223 |
| 2021 | 1 695 €/m² | 1 695 €/m² | 1 695 €/m² | — | 224 |
| 2020 | 1 700 €/m² | 899 €/m² | 1 735 €/m² | — | 111 |
| 2019 | 1 556 €/m² | 543 €/m² | 1 569 €/m² | — | 107 |
| 2018 | 1 537 €/m² | 857 €/m² | 1 542 €/m² | — | 95 |
| 2017 | 1 261 €/m² | 1 413 €/m² | 1 250 €/m² | — | 74 |
| 2016 | 1 100 €/m² | 630 €/m² | 1 116 €/m² | — | 69 |
| 2015 | 1 305 €/m² | 812 €/m² | 1 333 €/m² | — | 52 |
| 2014 | 1 153 €/m² | 925 €/m² | 1 313 €/m² | — | 64 |
Combien coûte un appartement à Morcenx-la-Nouvelle en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 370 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Morcenx-la-Nouvelle vs Landes vs Nouvelle-Aquitaine vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Morcenx-la-Nouvelle. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Morcenx-la-Nouvelle
Quel est le prix au m² à Morcenx-la-Nouvelle en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Morcenx-la-Nouvelle, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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