Prix des Landes (40) : classement 40 communes DVF 2025
Classement des 40 communes par prix médian au m² en 2025, données DVF officielles (DGFiP).
Classement des communes des Landes par prix au m²
| # | Commune | Prix médian /m²↑ |
|---|---|---|
| 1 | Saint-Sever(40500) | 1 534 €/m² |
| 2 | Grenade-sur-l'Adour(40270) | 1 630 €/m² |
| 3 | Aire-sur-l'Adour(40800) | 1 643 €/m² |
| 4 | Villeneuve-de-Marsan(40190) | 1 667 €/m² |
| 5 | Rion-des-Landes(40370) | 1 806 €/m² |
| 6 | Hagetmau(40700) | 1 892 €/m² |
| 7 | Pouillon(40350) | 2 000 €/m² |
| 8 | Tartas(40400) | 2 000 €/m² |
| 9 | Morcenx-la-Nouvelle(40110) | 2 024 €/m² |
| 10 | Mont-de-Marsan(40000) | 2 080 €/m² |
| 11 | Saint-Pierre-du-Mont(40280) | 2 187 €/m² |
| 12 | Labouheyre(40210) | 2 208 €/m² |
| 13 | Peyrehorade(40300) | 2 220 €/m² |
| 14 | Castets(40260) | 2 231 €/m² |
| 15 | Pontonx-sur-l'Adour(40465) | 2 350 €/m² |
| 16 | Narrosse(40180) | 2 366 €/m² |
| 17 | Dax(40100) | 2 472 €/m² |
| 18 | Saint-Vincent-de-Paul(40990) | 2 499 €/m² |
| 19 | Magescq(40140) | 2 548 €/m² |
| 20 | Ychoux(40160) | 2 591 €/m² |
| 21 | Mées(40990) | 2 679 €/m² |
| 22 | Saint-Paul-lès-Dax(40990) | 2 688 €/m² |
| 23 | Parentis-en-Born(40160) | 3 223 €/m² |
| 24 | Saint-Vincent-de-Tyrosse(40230) | 3 306 €/m² |
| 25 | Mimizan(40200) | 3 324 €/m² |
| 26 | Saint-Geours-de-Maremne(40230) | 3 329 €/m² |
| 27 | Léon(40550) | 3 564 €/m² |
| 28 | Sanguinet(40460) | 3 590 €/m² |
| 29 | Bénesse-Maremne(40230) | 3 781 €/m² |
| 30 | Biscarrosse(40600) | 3 789 €/m² |
| 31 | Saint-Martin-de-Seignanx(40390) | 3 906 €/m² |
| 32 | Tarnos(40220) | 3 950 €/m² |
| 33 | Ondres(40440) | 3 999 €/m² |
| 34 | Soustons(40140) | 4 031 €/m² |
| 35 | Tosse(40230) | 4 127 €/m² |
| 36 | Labenne(40530) | 4 167 €/m² |
| 37 | Angresse(40150) | 4 575 €/m² |
| 38 | Seignosse(40510) | 5 597 €/m² |
| 39 | Capbreton(40130) | 6 455 €/m² |
| 40 | Soorts-Hossegor(40150) | 7 704 €/m² |
Analyse du marché immobilier des Landes en 2025
Dans les Landes, les prix de l'immobilier varient fortement selon les communes. Le prix médian du département s'établit à 2 744 €/m². Le département a enregistré 7 007 ventes de logements en 2025, dont 6 249 entrent dans le calcul de la médiane une fois écartées les valeurs aberrantes. Sur les 40communes détaillées ci-dessous, l'écart entre la plus abordable et la plus chère atteint 6 170 €/m².
Saint-Sever se distingue comme la commune la plus accessible avec 1 534 €/m², tandis que Soorts-Hossegor affiche les prix les plus élevés à 7 704 €/m².
En termes d'évolution, Tartas enregistre la plus forte progression depuis 2021 avec +27 % de hausse.
Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF)publiées par la DGFiP et couvrent l'ensemble des transactions immobilières réelles enregistrées en 2025.
Questions fréquentes
Quelle est la commune la moins chère des Landes ?▾
En 2025, Saint-Sever est la commune la moins chère des Landes avec un prix médian de 1 534 €/m² selon les données DVF officielles.
Quelle est la commune la plus chère des Landes ?▾
Soorts-Hossegor affiche les prix les plus élevés des Landes avec 7 704 €/m² en 2025.
Quel est le prix moyen au m² dans les Landes ?▾
Le prix médian dans les Landes est de 2 744 €/m² en 2025. Le département a enregistré 7 007 ventes de logements cette année-là dans la base DVF de la DGFiP, dont 6 249 entrent dans le calcul de la médiane.
Où les prix ont-ils le plus augmenté dans les Landes ?▾
Tartas enregistre la plus forte hausse du département depuis 2021 avec +27 % de progression.
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Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), DGFiP / data.gouv.fr. Données 2025. Prix médians en €/m² (appartements). Terralyse n'est pas responsable des décisions prises sur la base de ces informations.