Prix immobilier Saint-Martin-de-Seignanx (40390) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Saint-Martin-de-Seignanx
Toutes les transactions immobilières officielles à Saint-Martin-de-Seignanx sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Saint-Martin-de-Seignanx en quelques mots
Saint-Martin-de-Seignanx (40390) est une commune de 6 238 habitants sur 45.8 km², située en Landes (Nouvelle-Aquitaine). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 906 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 934 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 762 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Saint-Martin-de-Seignanx enregistre une progression notable (+29 %), avec 196 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Landes s'établit à 3 000 €/m² — Saint-Martin-de-Seignanx se positionne 31 % au-dessus de la médiane Landes (40) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Saint-Martin-de-Seignanx (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 906 €/m² | 3 934 €/m² | 3 762 €/m² | — | 196 |
| 2024 | 4 042 €/m² | 3 780 €/m² | 4 119 €/m² | — | 189 |
| 2023 | 4 114 €/m² | 3 991 €/m² | 4 381 €/m² | — | 255 |
| 2022 | 3 711 €/m² | 3 823 €/m² | 3 588 €/m² | — | 232 |
| 2021 | 3 180 €/m² | 3 283 €/m² | 2 953 €/m² | — | 295 |
| 2020 | 3 032 €/m² | 2 811 €/m² | 3 244 €/m² | — | 102 |
| 2019 | 2 798 €/m² | 2 696 €/m² | 2 964 €/m² | 3 144 €/m² | 171 |
| 2017 | 2 482 €/m² | 2 564 €/m² | 2 349 €/m² | 3 115 €/m² | 173 |
| 2016 | 2 446 €/m² | 2 372 €/m² | 2 586 €/m² | 3 244 €/m² | 138 |
| 2015 | 2 522 €/m² | 2 479 €/m² | 2 570 €/m² | 2 707 €/m² | 121 |
| 2014 | 2 487 €/m² | 2 722 €/m² | 2 391 €/m² | 2 758 €/m² | 112 |
Combien coûte un appartement à Saint-Martin-de-Seignanx en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 934 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Saint-Martin-de-Seignanx vs Landes vs Nouvelle-Aquitaine vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Saint-Martin-de-Seignanx. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Saint-Martin-de-Seignanx
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Saint-Martin-de-Seignanx est-elle plus chère que les communes voisines du Landes ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à Saint-Martin-de-Seignanx
La moyenne commune ne suffit jamais : à Saint-Martin-de-Seignanx, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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