Prix immobilier Labenne (40530) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Labenne
Toutes les transactions immobilières officielles à Labenne sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
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Le marché immobilier de Labenne en quelques mots
Labenne (40530) est une commune de 7 183 habitants sur 24.6 km², située en Landes (Nouvelle-Aquitaine). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 4 167 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 935 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 4 458 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Labenne enregistre une progression notable (+16 %), avec 187 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Landes s'établit à 3 000 €/m² — Labenne se positionne 31 % au-dessus de la médiane Landes (40) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Labenne (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 167 €/m² | 3 935 €/m² | 4 458 €/m² | — | 187 |
| 2024 | 4 102 €/m² | 3 843 €/m² | 4 383 €/m² | — | 131 |
| 2023 | 4 553 €/m² | 4 414 €/m² | 4 750 €/m² | — | 146 |
| 2022 | 4 167 €/m² | 4 067 €/m² | 4 539 €/m² | — | 268 |
| 2021 | 3 921 €/m² | 3 627 €/m² | 4 000 €/m² | — | 270 |
| 2020 | 3 591 €/m² | 3 144 €/m² | 3 888 €/m² | — | 217 |
| 2019 | 3 200 €/m² | 2 891 €/m² | 3 460 €/m² | — | 190 |
| 2018 | 3 076 €/m² | 2 838 €/m² | 3 362 €/m² | 3 893 €/m² | 176 |
| 2017 | 2 815 €/m² | 2 587 €/m² | 2 853 €/m² | 4 086 €/m² | 204 |
| 2016 | 2 905 €/m² | 2 895 €/m² | 2 912 €/m² | 3 292 €/m² | 185 |
| 2015 | 2 759 €/m² | 2 586 €/m² | 2 823 €/m² | 3 306 €/m² | 270 |
| 2014 | 2 617 €/m² | 2 670 €/m² | 2 609 €/m² | 3 317 €/m² | 256 |
Combien coûte un appartement à Labenne en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 935 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Labenne vs Landes vs Nouvelle-Aquitaine vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Labenne. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Labenne
Quel est le prix au m² à Labenne en 2025 ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Labenne
La moyenne commune ne suffit jamais : à Labenne, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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