Prix immobilier Saint-Sever (40500) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Saint-Sever
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Le marché immobilier de Saint-Sever en quelques mots
Saint-Sever (40500) est une commune de 5 043 habitants sur 46.9 km², située en Landes (Nouvelle-Aquitaine). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 534 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 628 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 456 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Saint-Sever enregistre une légère progression (+2 %), avec 194 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Landes s'établit à 3 000 €/m² — Saint-Sever se positionne 46 % en dessous de la médiane Landes (40) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Saint-Sever (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 534 €/m² | 1 628 €/m² | 1 456 €/m² | — | 194 |
| 2024 | 1 731 €/m² | 1 829 €/m² | 1 557 €/m² | — | 159 |
| 2023 | 1 731 €/m² | 1 860 €/m² | 1 729 €/m² | — | 234 |
| 2022 | 1 696 €/m² | 1 698 €/m² | 1 671 €/m² | — | 282 |
| 2021 | 1 724 €/m² | 1 809 €/m² | 1 690 €/m² | — | 291 |
| 2020 | 1 503 €/m² | 1 247 €/m² | 1 537 €/m² | — | 97 |
| 2019 | 1 511 €/m² | 1 156 €/m² | 1 536 €/m² | — | 103 |
| 2018 | 1 473 €/m² | 1 446 €/m² | 1 480 €/m² | — | 114 |
| 2017 | 1 370 €/m² | 1 447 €/m² | 1 370 €/m² | — | 97 |
| 2016 | 1 353 €/m² | 1 786 €/m² | 1 324 €/m² | — | 90 |
| 2015 | 1 406 €/m² | 1 452 €/m² | 1 379 €/m² | — | 63 |
| 2014 | 1 227 €/m² | 849 €/m² | 1 324 €/m² | — | 77 |
Combien coûte un appartement à Saint-Sever en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 628 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Saint-Sever vs Landes vs Nouvelle-Aquitaine vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Saint-Sever. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Saint-Sever
Quel est le prix au m² à Saint-Sever en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Saint-Sever, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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