Prix immobilier Rion-des-Landes (40370) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Rion-des-Landes
Toutes les transactions immobilières officielles à Rion-des-Landes sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Rion-des-Landes en quelques mots
Rion-des-Landes (40370) est une commune de 3 142 habitants sur 133.9 km², située en Landes (Nouvelle-Aquitaine). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 806 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 000 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 806 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Rion-des-Landes enregistre une progression notable (+12 %), avec 55 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Landes s'établit à 3 000 €/m² — Rion-des-Landes se positionne 33 % en dessous de la médiane Landes (40) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Rion-des-Landes (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 806 €/m² | 2 000 €/m² | 1 806 €/m² | — | 35 |
| 2024 | 1 893 €/m² | 1 893 €/m² | 1 893 €/m² | — | 29 |
| 2023 | 1 720 €/m² | 1 720 €/m² | 1 748 €/m² | — | 40 |
| 2022 | 1 740 €/m² | 1 947 €/m² | 1 716 €/m² | — | 56 |
| 2021 | 1 654 €/m² | 1 579 €/m² | 1 696 €/m² | — | 62 |
| 2020 | 1 615 €/m² | 873 €/m² | 1 667 €/m² | — | 70 |
| 2019 | 1 412 €/m² | 1 297 €/m² | 1 485 €/m² | — | 81 |
| 2018 | 1 338 €/m² | 1 062 €/m² | 1 430 €/m² | — | 77 |
| 2017 | 1 476 €/m² | 1 250 €/m² | 1 482 €/m² | — | 62 |
| 2016 | 1 236 €/m² | 725 €/m² | 1 265 €/m² | — | 38 |
| 2015 | 1 529 €/m² | 1 529 €/m² | 1 529 €/m² | — | 50 |
| 2014 | 1 384 €/m² | 1 434 €/m² | 1 350 €/m² | — | 46 |
Combien coûte un appartement à Rion-des-Landes en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 000 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Rion-des-Landes vs Landes vs Nouvelle-Aquitaine vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Rion-des-Landes. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Rion-des-Landes
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+12.0 % sur cinq ans
nettement plus calme que la moyenne, sur 23 communes comparables
7.2 % de logements classés F ou G
89.9 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Rion-des-Landes
Tranquillité
Comparée aux 23 communes de taille voisine du même département, Rion-des-Landes se situe nettement plus calme que la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
89.9 % des logements et locaux de Rion-des-Landes sont raccordables à la fibre, sur 1 917 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Rion-des-Landes
Répartition des 498 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
7.2 % des logements de Rion-des-Landes sont classés F ou G, contre 20.1 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Landes.
Qui habite à Rion-des-Landes
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Rion-des-Landes disposent de plus de 24 260 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Rion-des-Landes compte 1 605 logements. 69 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 6.7 %.
Source : INSEE, recensement de la population.
Loyers pratiqués
Appartement : 11.27 €/m² par mois. Maison : 10.13 €/m².
Source : carte des loyers, ANIL et ministère du Logement, sur 66 observations.
Dispositifs applicables
Rion-des-Landes est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Rion-des-Landes
Rion-des-Landes est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Rion-des-Landes ?▾
Quel loyer au m² à Rion-des-Landes ?▾
La fibre est-elle disponible à Rion-des-Landes ?▾
Quel est le niveau de vie à Rion-des-Landes ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Rion-des-Landes ?▾
Combien coûte un appartement à Rion-des-Landes selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Rion-des-Landes ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Rion-des-Landes
La moyenne commune ne suffit jamais : à Rion-des-Landes, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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