Prix immobilier Saint-Paul-lès-Dax (40990) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Saint-Paul-lès-Dax
Toutes les transactions immobilières officielles à Saint-Paul-lès-Dax sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
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Le marché immobilier de Saint-Paul-lès-Dax en quelques mots
Saint-Paul-lès-Dax (40990) est une commune de 14 481 habitants sur 58.3 km², située en Landes (Nouvelle-Aquitaine). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 692 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 759 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 662 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Saint-Paul-lès-Dax enregistre une progression notable (+27 %), avec 568 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Landes s'établit à 3 000 €/m² — Saint-Paul-lès-Dax se positionne 8 % en dessous de la médiane Landes (40) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Saint-Paul-lès-Dax (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 692 €/m² | 2 759 €/m² | 2 662 €/m² | 3 385 €/m² | 568 |
| 2024 | 2 711 €/m² | 2 699 €/m² | 2 722 €/m² | 3 434 €/m² | 410 |
| 2023 | 2 751 €/m² | 2 681 €/m² | 2 835 €/m² | — | 439 |
| 2022 | 2 656 €/m² | 2 563 €/m² | 2 842 €/m² | — | 739 |
| 2021 | 2 302 €/m² | 2 224 €/m² | 2 479 €/m² | 2 746 €/m² | 626 |
| 2020 | 2 126 €/m² | 2 056 €/m² | 2 222 €/m² | 1 525 €/m² | 405 |
| 2019 | 2 000 €/m² | 1 957 €/m² | 2 059 €/m² | 2 791 €/m² | 463 |
| 2018 | 1 946 €/m² | 1 845 €/m² | 2 027 €/m² | 2 740 €/m² | 396 |
| 2017 | 1 930 €/m² | 1 909 €/m² | 1 953 €/m² | 3 513 €/m² | 393 |
| 2016 | 1 844 €/m² | 1 842 €/m² | 1 844 €/m² | — | 270 |
| 2015 | 1 786 €/m² | 1 765 €/m² | 1 788 €/m² | — | 299 |
| 2014 | 1 870 €/m² | 1 826 €/m² | 1 912 €/m² | 1 977 €/m² | 217 |
Combien coûte un appartement à Saint-Paul-lès-Dax en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 759 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Saint-Paul-lès-Dax vs Landes vs Nouvelle-Aquitaine vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Saint-Paul-lès-Dax. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Saint-Paul-lès-Dax
Quel est le prix au m² à Saint-Paul-lès-Dax en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Saint-Paul-lès-Dax, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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