Prix immobilier Soustons (40140) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Soustons
Toutes les transactions immobilières officielles à Soustons sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
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Le marché immobilier de Soustons en quelques mots
Soustons (40140) est une commune de 8 701 habitants sur 108.0 km², située en Landes (Nouvelle-Aquitaine). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 4 030 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 4 005 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 4 133 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Soustons enregistre une progression notable (+38 %), avec 365 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Landes s'établit à 3 000 €/m² — Soustons se positionne 34 % au-dessus de la médiane Landes (40) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Soustons (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 030 €/m² | 4 005 €/m² | 4 133 €/m² | 30 857 €/m² | 365 |
| 2024 | 3 832 €/m² | 4 182 €/m² | 3 645 €/m² | 3 450 €/m² | 399 |
| 2023 | 4 132 €/m² | 4 151 €/m² | 4 132 €/m² | — | 355 |
| 2022 | 4 062 €/m² | 4 138 €/m² | 3 964 €/m² | — | 496 |
| 2021 | 3 354 €/m² | 3 557 €/m² | 3 212 €/m² | — | 502 |
| 2020 | 2 928 €/m² | 3 121 €/m² | 2 814 €/m² | 3 420 €/m² | 310 |
| 2019 | 2 881 €/m² | 2 967 €/m² | 2 850 €/m² | 3 174 €/m² | 346 |
| 2018 | 2 651 €/m² | 2 627 €/m² | 2 667 €/m² | 3 386 €/m² | 411 |
| 2017 | 2 473 €/m² | 2 578 €/m² | 2 431 €/m² | 3 564 €/m² | 369 |
| 2016 | 2 396 €/m² | 2 907 €/m² | 2 270 €/m² | 2 784 €/m² | 332 |
| 2015 | 2 410 €/m² | 2 641 €/m² | 2 322 €/m² | 1 602 €/m² | 245 |
| 2014 | 2 690 €/m² | 2 937 €/m² | 2 463 €/m² | 2 103 €/m² | 193 |
Combien coûte un appartement à Soustons en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (4 005 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Soustons vs Landes vs Nouvelle-Aquitaine vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Soustons. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Soustons
Quel est le prix au m² à Soustons en 2025 ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Soustons
La moyenne commune ne suffit jamais : à Soustons, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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