Prix immobilier Plateau-des-Petites-Roches (38660) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Plateau-des-Petites-Roches
Toutes les transactions immobilières officielles à Plateau-des-Petites-Roches sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Plateau-des-Petites-Roches en quelques mots
Plateau-des-Petites-Roches (38660) est une commune de 2 433 habitants sur 36.7 km², située en Isère (Auvergne-Rhône-Alpes). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 334 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 387 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 718 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Plateau-des-Petites-Roches enregistre une progression notable (+29 %), avec 22 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Isère s'établit à 3 000 €/m² — Plateau-des-Petites-Roches se positionne 54 % en dessous de la médiane Isère (38) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Plateau-des-Petites-Roches (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 334 €/m² | 1 387 €/m² | 3 718 €/m² | — | 15 |
| 2024 | 2 920 €/m² | 1 902 €/m² | 3 152 €/m² | — | 23 |
| 2023 | 3 048 €/m² | 2 409 €/m² | 3 365 €/m² | — | 17 |
| 2022 | 3 163 €/m² | 3 775 €/m² | 3 084 €/m² | — | 21 |
| 2021 | 2 694 €/m² | 1 568 €/m² | 3 043 €/m² | — | 28 |
| 2020 | 2 589 €/m² | 2 009 €/m² | 2 824 €/m² | — | 37 |
| 2019 | 2 370 €/m² | 2 144 €/m² | 2 549 €/m² | — | 53 |
| 2018 | 2 089 €/m² | 1 509 €/m² | 2 403 €/m² | — | 24 |
| 2017 | 2 336 €/m² | 1 639 €/m² | 2 347 €/m² | — | 16 |
| 2016 | 2 443 €/m² | 1 333 €/m² | 2 501 €/m² | — | 17 |
| 2015 | 2 422 €/m² | 629 €/m² | 2 548 €/m² | — | 19 |
| 2014 | 2 632 €/m² | 2 156 €/m² | 2 632 €/m² | — | 15 |
Combien coûte un appartement à Plateau-des-Petites-Roches en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 387 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Plateau-des-Petites-Roches vs Isère vs Auvergne-Rhône-Alpes vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Plateau-des-Petites-Roches. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Plateau-des-Petites-Roches
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+29.0 % sur cinq ans
dans la moyenne, sur 103 communes comparables
18.9 % de logements classés F ou G
77.4 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Plateau-des-Petites-Roches
Tranquillité
Comparée aux 103 communes de taille voisine du même département, Plateau-des-Petites-Roches se situe dans la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
77.4 % des logements et locaux de Plateau-des-Petites-Roches sont raccordables à la fibre, sur 1 494 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Plateau-des-Petites-Roches
Répartition des 349 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
18.9 % des logements de Plateau-des-Petites-Roches sont classés F ou G, contre 1.4 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Isère.
Qui habite à Plateau-des-Petites-Roches
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Plateau-des-Petites-Roches disposent de plus de 29 190 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Plateau-des-Petites-Roches compte 1 293 logements. 68.2 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 6 %.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Plateau-des-Petites-Roches est en zone B1, PTZ B1. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Plateau-des-Petites-Roches
Plateau-des-Petites-Roches est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Plateau-des-Petites-Roches ?▾
La fibre est-elle disponible à Plateau-des-Petites-Roches ?▾
Quel est le niveau de vie à Plateau-des-Petites-Roches ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Plateau-des-Petites-Roches ?▾
Quel est le prix au m² à Plateau-des-Petites-Roches en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Plateau-des-Petites-Roches selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Plateau-des-Petites-Roches ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Plateau-des-Petites-Roches
La moyenne commune ne suffit jamais : à Plateau-des-Petites-Roches, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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