Prix immobilier Plessé (44630) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Plessé
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Le marché immobilier de Plessé en quelques mots
Plessé (44630) est une commune de 5 335 habitants sur 105.2 km², située en Loire-Atlantique (Pays de la Loire). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 779 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 150 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 789 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Plessé enregistre une progression notable (+16 %), avec 388 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Loire-Atlantique s'établit à 3 500 €/m² — Plessé se positionne 67 % en dessous de la médiane Loire-Atlantique (44) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Plessé (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 779 €/m² | 1 150 €/m² | 1 789 €/m² | — | 388 |
| 2024 | 1 508 €/m² | 1 359 €/m² | 1 517 €/m² | — | 263 |
| 2023 | 1 692 €/m² | 1 692 €/m² | 1 692 €/m² | — | 322 |
| 2022 | 1 625 €/m² | 1 409 €/m² | 1 643 €/m² | — | 470 |
| 2021 | 1 600 €/m² | 1 276 €/m² | 1 605 €/m² | — | 509 |
| 2020 | 1 529 €/m² | 1 529 €/m² | 1 529 €/m² | — | 169 |
| 2019 | 1 416 €/m² | 1 091 €/m² | 1 417 €/m² | — | 162 |
| 2018 | 1 421 €/m² | 1 535 €/m² | 1 413 €/m² | — | 118 |
| 2017 | 1 268 €/m² | 1 215 €/m² | 1 273 €/m² | — | 145 |
| 2016 | 1 347 €/m² | 722 €/m² | 1 364 €/m² | — | 123 |
| 2015 | 1 200 €/m² | 887 €/m² | 1 224 €/m² | — | 106 |
| 2014 | 1 212 €/m² | 1 212 €/m² | 1 212 €/m² | — | 116 |
Combien coûte un appartement à Plessé en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 150 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Plessé vs Loire-Atlantique vs Pays de la Loire vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Plessé. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Plessé
Quel est le prix au m² à Plessé en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Plessé, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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