Prix immobilier Pleudihen-sur-Rance (22690) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Pleudihen-sur-Rance
Toutes les transactions immobilières officielles à Pleudihen-sur-Rance sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Pleudihen-sur-Rance en quelques mots
Pleudihen-sur-Rance (22690) est une commune de 2 924 habitants sur 24.8 km², située en Côtes-d'Armor (Bretagne). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 694 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 694 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 694 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Pleudihen-sur-Rance enregistre une progression notable (+40 %), avec 45 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Côtes-d'Armor s'établit à 2 500 €/m² — Pleudihen-sur-Rance se positionne 8 % au-dessus de la médiane Côtes-d'Armor (22) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Pleudihen-sur-Rance (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 694 €/m² | 2 694 €/m² | 2 694 €/m² | — | 32 |
| 2024 | 1 983 €/m² | 1 983 €/m² | 1 983 €/m² | — | 26 |
| 2023 | 2 921 €/m² | 2 921 €/m² | 2 949 €/m² | — | 37 |
| 2022 | 2 691 €/m² | 5 051 €/m² | 2 667 €/m² | — | 43 |
| 2021 | 2 373 €/m² | 2 373 €/m² | 2 374 €/m² | — | 53 |
| 2020 | 1 922 €/m² | 1 922 €/m² | 1 922 €/m² | — | 79 |
| 2019 | 1 808 €/m² | 2 000 €/m² | 1 792 €/m² | — | 75 |
| 2018 | 1 741 €/m² | 700 €/m² | 1 744 €/m² | — | 79 |
| 2017 | 1 678 €/m² | 1 241 €/m² | 1 689 €/m² | — | 86 |
| 2016 | 1 613 €/m² | 1 043 €/m² | 1 633 €/m² | — | 79 |
| 2015 | 1 591 €/m² | 1 591 €/m² | 1 591 €/m² | — | 96 |
| 2014 | 1 450 €/m² | 2 530 €/m² | 1 433 €/m² | — | 57 |
Combien coûte un appartement à Pleudihen-sur-Rance en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 694 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Pleudihen-sur-Rance vs Côtes-d'Armor vs Bretagne vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Pleudihen-sur-Rance. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Pleudihen-sur-Rance
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+40.0 % sur cinq ans
nettement plus calme que la moyenne, sur 63 communes comparables
13.6 % de logements classés F ou G
2.2 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Pleudihen-sur-Rance
Tranquillité
Comparée aux 63 communes de taille voisine du même département, Pleudihen-sur-Rance se situe nettement plus calme que la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
2.2 % des logements et locaux de Pleudihen-sur-Rance sont raccordables à la fibre, sur 1 847 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Pleudihen-sur-Rance
Répartition des 463 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
13.6 % des logements de Pleudihen-sur-Rance sont classés F ou G, contre 5.8 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Côtes-d'Armor.
Qui habite à Pleudihen-sur-Rance
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Pleudihen-sur-Rance disposent de plus de 26 650 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Pleudihen-sur-Rance compte 1 667 logements. 77.3 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 8.9 %.
Source : INSEE, recensement de la population.
Loyers pratiqués
Appartement : 11.25 €/m² par mois. Maison : 10.54 €/m².
Source : carte des loyers, ANIL et ministère du Logement, sur 61 observations.
Dispositifs applicables
Pleudihen-sur-Rance est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Pleudihen-sur-Rance
Pleudihen-sur-Rance est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Pleudihen-sur-Rance ?▾
Quel loyer au m² à Pleudihen-sur-Rance ?▾
La fibre est-elle disponible à Pleudihen-sur-Rance ?▾
Quel est le niveau de vie à Pleudihen-sur-Rance ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Pleudihen-sur-Rance ?▾
Combien coûte un appartement à Pleudihen-sur-Rance selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Pleudihen-sur-Rance ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Pleudihen-sur-Rance
La moyenne commune ne suffit jamais : à Pleudihen-sur-Rance, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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