Prix immobilier Pleumeur-Bodou (22560) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Pleumeur-Bodou
Toutes les transactions immobilières officielles à Pleumeur-Bodou sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Pleumeur-Bodou en quelques mots
Pleumeur-Bodou (22560) est une commune de 3 848 habitants sur 27.4 km², située en Côtes-d'Armor (Bretagne). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 315 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 972 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 336 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Pleumeur-Bodou enregistre une relative stabilité (+0 %), avec 81 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Côtes-d'Armor s'établit à 2 500 €/m² — Pleumeur-Bodou se positionne 21 % en dessous de la médiane Côtes-d'Armor (22) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Pleumeur-Bodou (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 315 €/m² | 1 972 €/m² | 2 336 €/m² | — | 61 |
| 2024 | 2 178 €/m² | 1 692 €/m² | 2 219 €/m² | — | 60 |
| 2023 | 2 500 €/m² | 1 638 €/m² | 2 667 €/m² | — | 47 |
| 2022 | 2 222 €/m² | 1 755 €/m² | 2 374 €/m² | — | 71 |
| 2021 | 2 132 €/m² | 1 576 €/m² | 2 225 €/m² | — | 81 |
| 2020 | 2 322 €/m² | 1 556 €/m² | 2 344 €/m² | — | 110 |
| 2019 | 2 117 €/m² | 3 327 €/m² | 2 073 €/m² | — | 106 |
| 2018 | 1 984 €/m² | 1 261 €/m² | 2 000 €/m² | — | 88 |
| 2017 | 1 868 €/m² | 1 491 €/m² | 1 914 €/m² | — | 104 |
| 2016 | 1 581 €/m² | 1 714 €/m² | 1 569 €/m² | — | 105 |
| 2015 | 1 714 €/m² | 1 714 €/m² | 1 714 €/m² | — | 98 |
| 2014 | 2 050 €/m² | 2 050 €/m² | 2 050 €/m² | — | 53 |
Combien coûte un appartement à Pleumeur-Bodou en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 972 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Pleumeur-Bodou vs Côtes-d'Armor vs Bretagne vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Pleumeur-Bodou. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Pleumeur-Bodou
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
0.0 % sur cinq ans
dans la moyenne, sur 63 communes comparables
14.1 % de logements classés F ou G
48 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Pleumeur-Bodou
Tranquillité
Comparée aux 63 communes de taille voisine du même département, Pleumeur-Bodou se situe dans la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
48 % des logements et locaux de Pleumeur-Bodou sont raccordables à la fibre, sur 3 810 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Pleumeur-Bodou
Répartition des 531 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
14.1 % des logements de Pleumeur-Bodou sont classés F ou G, contre 7.3 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Côtes-d'Armor.
Qui habite à Pleumeur-Bodou
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Pleumeur-Bodou disposent de plus de 28 730 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Pleumeur-Bodou compte 3 178 logements. 81.1 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 3.8 %, signe d’un marché tendu où les biens partent vite.
Source : INSEE, recensement de la population.
Loyers pratiqués
Appartement : 12.04 €/m² par mois. Maison : 10.17 €/m².
Source : carte des loyers, ANIL et ministère du Logement, sur 49 observations.
Dispositifs applicables
Pleumeur-Bodou est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Pleumeur-Bodou
Pleumeur-Bodou est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Pleumeur-Bodou ?▾
Quel loyer au m² à Pleumeur-Bodou ?▾
La fibre est-elle disponible à Pleumeur-Bodou ?▾
Quel est le niveau de vie à Pleumeur-Bodou ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Pleumeur-Bodou ?▾
Combien coûte un appartement à Pleumeur-Bodou selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Pleumeur-Bodou ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Pleumeur-Bodou
La moyenne commune ne suffit jamais : à Pleumeur-Bodou, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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