Prix immobilier Pont-d'Ain (01160) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Pont-d'Ain
Toutes les transactions immobilières officielles à Pont-d'Ain sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Pont-d'Ain en quelques mots
Pont-d'Ain (01160) est une commune de 2 843 habitants sur 11.2 km², située en Ain (Auvergne-Rhône-Alpes). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 715 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 600 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 100 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Pont-d'Ain enregistre une légère progression (+3 %), avec 56 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Ain s'établit à 2 800 €/m² — Pont-d'Ain se positionne 43 % en dessous de la médiane Ain (01) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Pont-d'Ain (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 715 €/m² | 1 600 €/m² | 2 100 €/m² | — | 43 |
| 2024 | 1 995 €/m² | 1 706 €/m² | 2 075 €/m² | — | 34 |
| 2023 | 2 400 €/m² | 1 769 €/m² | 2 625 €/m² | — | 41 |
| 2022 | 1 673 €/m² | 1 484 €/m² | 1 879 €/m² | — | 51 |
| 2021 | 1 762 €/m² | 1 734 €/m² | 1 878 €/m² | — | 46 |
| 2020 | 1 662 €/m² | 1 095 €/m² | 1 830 €/m² | — | 52 |
| 2019 | 1 227 €/m² | 950 €/m² | 1 267 €/m² | — | 71 |
| 2018 | 1 834 €/m² | 1 848 €/m² | 1 819 €/m² | — | 64 |
| 2017 | 1 253 €/m² | 676 €/m² | 1 467 €/m² | — | 79 |
| 2016 | 1 317 €/m² | 880 €/m² | 1 496 €/m² | — | 65 |
| 2015 | 1 343 €/m² | 847 €/m² | 1 671 €/m² | — | 52 |
| 2014 | 1 252 €/m² | 777 €/m² | 1 805 €/m² | — | 55 |
Combien coûte un appartement à Pont-d'Ain en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 600 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Pont-d'Ain vs Ain vs Auvergne-Rhône-Alpes vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Pont-d'Ain. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Pont-d'Ain
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+3.0 % sur cinq ans
nettement au-dessus de la moyenne, sur 61 communes comparables
13.5 % de logements classés F ou G
86.5 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Pont-d'Ain
Tranquillité
Comparée aux 61 communes de taille voisine du même département, Pont-d'Ain se situe nettement au-dessus de la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
86.5 % des logements et locaux de Pont-d'Ain sont raccordables à la fibre, sur 1 940 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Pont-d'Ain
Répartition des 534 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
13.5 % des logements de Pont-d'Ain sont classés F ou G, contre 6.2 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Ain.
Qui habite à Pont-d'Ain
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Pont-d'Ain disposent de plus de 24 920 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Pont-d'Ain compte 1 485 logements. 64.1 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 13.1 %, signe d’un marché où l’offre dépasse la demande.
Source : INSEE, recensement de la population.
Loyers pratiqués
Appartement : 10.15 €/m² par mois. Maison : 9.54 €/m².
Source : carte des loyers, ANIL et ministère du Logement, sur 300 observations.
Dispositifs applicables
Pont-d'Ain est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Pont-d'Ain
Pont-d'Ain est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Pont-d'Ain ?▾
Quel loyer au m² à Pont-d'Ain ?▾
La fibre est-elle disponible à Pont-d'Ain ?▾
Quel est le niveau de vie à Pont-d'Ain ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Pont-d'Ain ?▾
Combien coûte un appartement à Pont-d'Ain selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Pont-d'Ain ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Pont-d'Ain
La moyenne commune ne suffit jamais : à Pont-d'Ain, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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