Prix immobilier Pontchâteau (44160) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Pontchâteau
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DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Pontchâteau en quelques mots
Pontchâteau (44160) est une commune de 11 474 habitants sur 55.7 km², située en Loire-Atlantique (Pays de la Loire). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 252 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 341 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 245 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Pontchâteau enregistre une progression notable (+13 %), avec 376 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Loire-Atlantique s'établit à 3 500 €/m² — Pontchâteau se positionne 33 % en dessous de la médiane Loire-Atlantique (44) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Pontchâteau (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 252 €/m² | 2 341 €/m² | 2 245 €/m² | — | 376 |
| 2024 | 2 100 €/m² | 2 701 €/m² | 2 059 €/m² | — | 349 |
| 2023 | 2 134 €/m² | 2 169 €/m² | 2 122 €/m² | — | 385 |
| 2022 | 2 224 €/m² | 2 512 €/m² | 2 136 €/m² | — | 539 |
| 2021 | 2 012 €/m² | 2 115 €/m² | 2 000 €/m² | — | 556 |
| 2020 | 2 000 €/m² | 1 939 €/m² | 2 023 €/m² | — | 249 |
| 2019 | 1 727 €/m² | 1 793 €/m² | 1 708 €/m² | — | 253 |
| 2018 | 1 709 €/m² | 1 720 €/m² | 1 709 €/m² | — | 196 |
| 2017 | 1 607 €/m² | 1 696 €/m² | 1 604 €/m² | — | 244 |
| 2016 | 1 625 €/m² | 1 904 €/m² | 1 621 €/m² | — | 175 |
| 2015 | 1 588 €/m² | 1 739 €/m² | 1 582 €/m² | — | 158 |
| 2014 | 1 515 €/m² | 1 935 €/m² | 1 492 €/m² | — | 173 |
Combien coûte un appartement à Pontchâteau en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 341 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Pontchâteau vs Loire-Atlantique vs Pays de la Loire vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Pontchâteau. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Pontchâteau
Quel est le prix au m² à Pontchâteau en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Pontchâteau selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Pontchâteau ces 5 dernières années ?▾
Pontchâteau est-elle plus chère que les communes voisines du Loire-Atlantique ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à Pontchâteau
La moyenne commune ne suffit jamais : à Pontchâteau, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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