Prix immobilier Saint-Cast-le-Guildo (22380) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Saint-Cast-le-Guildo
Toutes les transactions immobilières officielles à Saint-Cast-le-Guildo sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Saint-Cast-le-Guildo en quelques mots
Saint-Cast-le-Guildo (22380) est une commune de 3 371 habitants sur 22.8 km², située en Côtes-d'Armor (Bretagne). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 751 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 4 609 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 122 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Saint-Cast-le-Guildo enregistre une progression notable (+37 %), avec 158 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Côtes-d'Armor s'établit à 2 500 €/m² — Saint-Cast-le-Guildo se positionne 84 % au-dessus de la médiane Côtes-d'Armor (22) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Saint-Cast-le-Guildo (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 751 €/m² | 4 609 €/m² | 3 122 €/m² | — | 116 |
| 2024 | 4 224 €/m² | 4 656 €/m² | 3 549 €/m² | — | 108 |
| 2023 | 4 168 €/m² | 4 800 €/m² | 2 963 €/m² | — | 111 |
| 2022 | 3 583 €/m² | 4 070 €/m² | 3 200 €/m² | — | 154 |
| 2021 | 3 158 €/m² | 3 472 €/m² | 2 847 €/m² | — | 151 |
| 2020 | 2 745 €/m² | 2 850 €/m² | 2 652 €/m² | — | 270 |
| 2019 | 2 596 €/m² | 2 708 €/m² | 2 377 €/m² | 4 099 €/m² | 247 |
| 2018 | 2 576 €/m² | 2 891 €/m² | 2 479 €/m² | 3 929 €/m² | 178 |
| 2017 | 2 559 €/m² | 2 600 €/m² | 2 482 €/m² | — | 207 |
| 2016 | 2 413 €/m² | 2 744 €/m² | 2 137 €/m² | — | 154 |
| 2015 | 2 382 €/m² | 2 875 €/m² | 2 193 €/m² | — | 132 |
| 2014 | 2 562 €/m² | 2 937 €/m² | 2 371 €/m² | — | 134 |
Combien coûte un appartement à Saint-Cast-le-Guildo en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (4 609 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Saint-Cast-le-Guildo vs Côtes-d'Armor vs Bretagne vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Saint-Cast-le-Guildo. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Saint-Cast-le-Guildo
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+37.0 % sur cinq ans
nettement au-dessus de la moyenne, sur 63 communes comparables
17.2 % de logements classés F ou G
0 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Saint-Cast-le-Guildo
Tranquillité
Comparée aux 63 communes de taille voisine du même département, Saint-Cast-le-Guildo se situe nettement au-dessus de la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
0 % des logements et locaux de Saint-Cast-le-Guildo sont raccordables à la fibre, sur 6 024 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Saint-Cast-le-Guildo
Répartition des 1 308 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
17.2 % des logements de Saint-Cast-le-Guildo sont classés F ou G, contre 5.9 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Côtes-d'Armor.
Qui habite à Saint-Cast-le-Guildo
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Saint-Cast-le-Guildo disposent de plus de 29 230 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Saint-Cast-le-Guildo compte 5 575 logements. 83.7 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 1.9 %, signe d’un marché tendu où les biens partent vite.
Source : INSEE, recensement de la population.
Loyers pratiqués
Appartement : 12.48 €/m² par mois. Maison : 8.61 €/m².
Source : carte des loyers, ANIL et ministère du Logement, sur 120 observations.
Dispositifs applicables
Saint-Cast-le-Guildo est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Saint-Cast-le-Guildo
Saint-Cast-le-Guildo est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Saint-Cast-le-Guildo ?▾
Quel loyer au m² à Saint-Cast-le-Guildo ?▾
La fibre est-elle disponible à Saint-Cast-le-Guildo ?▾
Quel est le niveau de vie à Saint-Cast-le-Guildo ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Saint-Cast-le-Guildo ?▾
Combien coûte un appartement à Saint-Cast-le-Guildo selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Saint-Cast-le-Guildo ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Saint-Cast-le-Guildo
La moyenne commune ne suffit jamais : à Saint-Cast-le-Guildo, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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