Prix immobilier Val-d'Arguenon (22130) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Val-d'Arguenon
Toutes les transactions immobilières officielles à Val-d'Arguenon sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
Sélectionnez une adresse ou une commune
Ou explorez la carte : cliquez un département puis une commune pour voir les prix.
Le marché immobilier de Val-d'Arguenon en quelques mots
Val-d'Arguenon (22130) est une commune de 2 844 habitants sur 38.5 km², située en Côtes-d'Armor (Bretagne). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 227 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 227 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 227 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Val-d'Arguenon enregistre une progression notable (+63 %), avec 46 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Côtes-d'Armor s'établit à 2 500 €/m² — Val-d'Arguenon se positionne 11 % en dessous de la médiane Côtes-d'Armor (22) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Val-d'Arguenon (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 227 €/m² | 2 227 €/m² | 2 227 €/m² | — | 31 |
| 2024 | 1 515 €/m² | 1 515 €/m² | 1 515 €/m² | — | 21 |
| 2023 | 1 804 €/m² | 1 804 €/m² | 1 804 €/m² | — | 29 |
| 2022 | 1 636 €/m² | 1 636 €/m² | 1 636 €/m² | — | 37 |
| 2021 | 1 875 €/m² | 1 300 €/m² | 1 916 €/m² | — | 45 |
| 2020 | 1 369 €/m² | 618 €/m² | 1 379 €/m² | — | 53 |
| 2019 | 1 525 €/m² | 1 525 €/m² | 1 525 €/m² | — | 45 |
| 2018 | 1 449 €/m² | 1 449 €/m² | 1 449 €/m² | — | 55 |
| 2017 | 1 429 €/m² | 1 429 €/m² | 1 429 €/m² | — | 54 |
| 2016 | 1 528 €/m² | 1 528 €/m² | 1 528 €/m² | — | 51 |
| 2015 | 1 717 €/m² | 1 717 €/m² | 1 717 €/m² | — | 23 |
| 2014 | 1 524 €/m² | 1 524 €/m² | 1 524 €/m² | — | 37 |
Combien coûte un appartement à Val-d'Arguenon en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 227 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Val-d'Arguenon vs Côtes-d'Armor vs Bretagne vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Val-d'Arguenon. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Val-d'Arguenon
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+63.0 % sur cinq ans
dans la moyenne, sur 63 communes comparables
16.3 % de logements classés F ou G
76.5 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Val-d'Arguenon
Tranquillité
Comparée aux 63 communes de taille voisine du même département, Val-d'Arguenon se situe dans la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
76.5 % des logements et locaux de Val-d'Arguenon sont raccordables à la fibre, sur 1 585 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Val-d'Arguenon
Répartition des 264 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
16.3 % des logements de Val-d'Arguenon sont classés F ou G, contre 11.4 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Côtes-d'Armor.
Qui habite à Val-d'Arguenon
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Val-d'Arguenon disposent de plus de 26 790 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Val-d'Arguenon compte 1 481 logements. 82.5 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 5.5 %, signe d’un marché tendu où les biens partent vite.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Val-d'Arguenon est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Val-d'Arguenon
Val-d'Arguenon est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Val-d'Arguenon ?▾
La fibre est-elle disponible à Val-d'Arguenon ?▾
Quel est le niveau de vie à Val-d'Arguenon ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Val-d'Arguenon ?▾
Quel est le prix au m² à Val-d'Arguenon en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Val-d'Arguenon selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Val-d'Arguenon ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Val-d'Arguenon
La moyenne commune ne suffit jamais : à Val-d'Arguenon, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
↑ Revenir à la carte