Prix immobilier Saint-Dizier (52100) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Saint-Dizier
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Le marché immobilier de Saint-Dizier en quelques mots
Saint-Dizier (26 000 hab), ville industrielle et militaire de la Haute-Marne sur la Marne, est connue pour sa base aérienne 113 (Rafale) et ses industries métallurgiques et de robinetterie. À 50 km de Reims, 80 km de Nancy et 200 km de Paris, elle est proche du Lac du Der-Chantecoq (le plus grand lac artificiel de France, 48 km²), base de loisirs nautiques et ornithologique majeure.
Saint-Dizier est l'un des marchés les moins chers de France : l'appartement affiche un médian très bas. La présence militaire (base aérienne 113) génère une demande locative institutionnelle stable (aviateurs, personnels militaires), soutenant les petites surfaces.
Évolution du prix au m² à Saint-Dizier (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 356 €/m² | 1 295 €/m² | 1 444 €/m² | — | 500 |
| 2024 | 1 313 €/m² | 1 185 €/m² | 1 374 €/m² | — | 477 |
| 2023 | 1 374 €/m² | 1 289 €/m² | 1 448 €/m² | — | 472 |
| 2022 | 1 387 €/m² | 1 202 €/m² | 1 432 €/m² | — | 572 |
| 2021 | 1 375 €/m² | 1 225 €/m² | 1 422 €/m² | — | 659 |
| 2020 | 1 037 €/m² | 929 €/m² | 1 100 €/m² | — | 337 |
| 2019 | 1 044 €/m² | 966 €/m² | 1 146 €/m² | — | 387 |
| 2018 | 1 067 €/m² | 951 €/m² | 1 127 €/m² | — | 324 |
| 2017 | 1 000 €/m² | 909 €/m² | 1 074 €/m² | — | 343 |
| 2016 | 1 000 €/m² | 942 €/m² | 1 087 €/m² | — | 283 |
| 2015 | 1 011 €/m² | 883 €/m² | 1 098 €/m² | — | 261 |
| 2014 | 1 126 €/m² | 1 111 €/m² | 1 160 €/m² | — | 268 |
Saint-Dizier vs Haute-Marne vs Grand Est vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Saint-Dizier. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Saint-Dizier
Quel est le prix au m² à Saint-Dizier en 2025 ?▾
Le Lac du Der est-il un atout pour l'immobilier de Saint-Dizier ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Saint-Dizier, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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