Prix immobilier La Porte du Der (52220) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à La Porte du Der
Toutes les transactions immobilières officielles à La Porte du Der sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de La Porte du Der en quelques mots
La Porte du Der (52220) est une commune de 2 099 habitants sur 47.5 km², située en Haute-Marne (Grand Est). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 552 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 552 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 552 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de La Porte du Der enregistre une progression notable (+56 %), avec 30 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Haute-Marne s'établit à 1 400 €/m² — La Porte du Der se positionne 11 % au-dessus de la médiane Haute-Marne (52) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à La Porte du Der (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 552 €/m² | 1 552 €/m² | 1 552 €/m² | — | 24 |
| 2024 | 1 464 €/m² | 1 464 €/m² | 1 464 €/m² | — | 20 |
| 2023 | 1 431 €/m² | 1 431 €/m² | 1 431 €/m² | — | 25 |
| 2022 | 1 545 €/m² | 1 545 €/m² | 1 545 €/m² | — | 28 |
| 2021 | 1 315 €/m² | 1 315 €/m² | 1 315 €/m² | — | 31 |
| 2020 | 992 €/m² | 992 €/m² | 992 €/m² | — | 38 |
| 2019 | 1 179 €/m² | 579 €/m² | 1 190 €/m² | — | 37 |
| 2018 | 1 212 €/m² | 669 €/m² | 1 247 €/m² | — | 31 |
| 2017 | 1 043 €/m² | 1 043 €/m² | 1 043 €/m² | — | 41 |
| 2016 | 1 137 €/m² | 1 137 €/m² | 1 137 €/m² | — | 29 |
| 2015 | 1 105 €/m² | 629 €/m² | 1 135 €/m² | — | 33 |
| 2014 | 1 009 €/m² | 1 009 €/m² | 1 009 €/m² | — | 17 |
Combien coûte un appartement à La Porte du Der en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 552 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
La Porte du Der vs Haute-Marne vs Grand Est vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que La Porte du Der. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de La Porte du Der
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+56.0 % sur cinq ans
dans la moyenne, sur 6 communes comparables
16.4 % de logements classés F ou G
98 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à La Porte du Der
Tranquillité
Comparée aux 6 communes de taille voisine du même département, La Porte du Der se situe dans la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
98 % des logements et locaux de La Porte du Der sont raccordables à la fibre, sur 1 464 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à La Porte du Der
Répartition des 666 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
16.4 % des logements de La Porte du Der sont classés F ou G, contre 2.4 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Haute-Marne.
Qui habite à La Porte du Der
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de La Porte du Der disposent de plus de 23 910 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
La Porte du Der compte 1 209 logements. 55.8 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 13.1 %, signe d’un marché où l’offre dépasse la demande.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
La Porte du Der est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier La Porte du Der
La Porte du Der est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à La Porte du Der ?▾
La fibre est-elle disponible à La Porte du Der ?▾
Quel est le niveau de vie à La Porte du Der ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à La Porte du Der ?▾
Quel est le prix au m² à La Porte du Der en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à La Porte du Der selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à La Porte du Der ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à La Porte du Der
La moyenne commune ne suffit jamais : à La Porte du Der, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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