Prix immobilier Saint-Genis-Pouilly (01630) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Saint-Genis-Pouilly
Toutes les transactions immobilières officielles à Saint-Genis-Pouilly sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
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Le marché immobilier de Saint-Genis-Pouilly en quelques mots
Saint-Genis-Pouilly (01630) est une commune de 14 432 habitants sur 9.8 km², située en Ain (Auvergne-Rhône-Alpes). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 4 871 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 4 827 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 5 071 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Saint-Genis-Pouilly enregistre une progression notable (+18 %), avec 361 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Ain s'établit à 2 800 €/m² — Saint-Genis-Pouilly se positionne 72 % au-dessus de la médiane Ain (01) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Saint-Genis-Pouilly (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 871 €/m² | 4 827 €/m² | 5 071 €/m² | — | 361 |
| 2024 | 4 733 €/m² | 4 626 €/m² | 5 213 €/m² | 5 720 €/m² | 330 |
| 2023 | 4 555 €/m² | 4 475 €/m² | 5 000 €/m² | 5 814 €/m² | 410 |
| 2022 | 4 358 €/m² | 4 223 €/m² | 5 165 €/m² | 5 435 €/m² | 594 |
| 2021 | 4 363 €/m² | 4 285 €/m² | 4 525 €/m² | 5 976 €/m² | 613 |
| 2020 | 4 140 €/m² | 3 918 €/m² | 4 688 €/m² | 5 260 €/m² | 389 |
| 2019 | 4 023 €/m² | 3 823 €/m² | 4 478 €/m² | 5 454 €/m² | 383 |
| 2018 | 3 895 €/m² | 3 784 €/m² | 4 338 €/m² | 4 673 €/m² | 325 |
| 2016 | 3 818 €/m² | 3 565 €/m² | 4 355 €/m² | 4 282 €/m² | 364 |
| 2015 | 3 237 €/m² | 3 144 €/m² | 4 294 €/m² | 4 141 €/m² | 404 |
| 2014 | 3 208 €/m² | 3 136 €/m² | 3 937 €/m² | 4 308 €/m² | 364 |
Combien coûte un appartement à Saint-Genis-Pouilly en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (4 827 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Saint-Genis-Pouilly vs Ain vs Auvergne-Rhône-Alpes vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Saint-Genis-Pouilly. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Saint-Genis-Pouilly
Quel est le prix au m² à Saint-Genis-Pouilly en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Saint-Genis-Pouilly, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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