Prix immobilier Saint-Germain-Laprade (43700) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Saint-Germain-Laprade
Toutes les transactions immobilières officielles à Saint-Germain-Laprade sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Saint-Germain-Laprade en quelques mots
Saint-Germain-Laprade (43700) est une commune de 3 432 habitants sur 28.0 km², située en Haute-Loire (Auvergne-Rhône-Alpes). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 141 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 986 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 142 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Saint-Germain-Laprade enregistre une progression notable (+23 %), avec 58 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Haute-Loire s'établit à 1 700 €/m² — Saint-Germain-Laprade se positionne 17 % au-dessus de la médiane Haute-Loire (43) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Saint-Germain-Laprade (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 141 €/m² | 1 986 €/m² | 2 142 €/m² | — | 29 |
| 2024 | 1 324 €/m² | 1 031 €/m² | 1 507 €/m² | — | 25 |
| 2023 | 1 944 €/m² | 1 944 €/m² | 1 944 €/m² | — | 22 |
| 2022 | 1 696 €/m² | 1 295 €/m² | 1 750 €/m² | — | 39 |
| 2021 | 1 742 €/m² | 1 230 €/m² | 1 866 €/m² | — | 25 |
| 2020 | 1 743 €/m² | 1 398 €/m² | 1 749 €/m² | — | 53 |
| 2019 | 1 722 €/m² | 788 €/m² | 1 767 €/m² | — | 64 |
| 2018 | 1 663 €/m² | 1 663 €/m² | 1 663 €/m² | — | 67 |
| 2017 | 1 313 €/m² | 1 111 €/m² | 1 335 €/m² | — | 57 |
| 2016 | 1 371 €/m² | 1 000 €/m² | 1 378 €/m² | — | 76 |
| 2015 | 1 532 €/m² | 734 €/m² | 1 534 €/m² | — | 76 |
| 2014 | 1 857 €/m² | 1 857 €/m² | 1 857 €/m² | — | 54 |
Combien coûte un appartement à Saint-Germain-Laprade en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 986 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Saint-Germain-Laprade vs Haute-Loire vs Auvergne-Rhône-Alpes vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Saint-Germain-Laprade. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Saint-Germain-Laprade
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+23.0 % sur cinq ans
plus calme que la moyenne, sur 22 communes comparables
10.2 % de logements classés F ou G
79.1 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Saint-Germain-Laprade
Tranquillité
Comparée aux 22 communes de taille voisine du même département, Saint-Germain-Laprade se situe plus calme que la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
79.1 % des logements et locaux de Saint-Germain-Laprade sont raccordables à la fibre, sur 2 146 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Saint-Germain-Laprade
Répartition des 305 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
10.2 % des logements de Saint-Germain-Laprade sont classés F ou G, contre 8.5 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Haute-Loire.
Qui habite à Saint-Germain-Laprade
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Saint-Germain-Laprade disposent de plus de 26 880 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Saint-Germain-Laprade compte 1 630 logements. 81.3 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 6.5 %.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Saint-Germain-Laprade est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Saint-Germain-Laprade
Saint-Germain-Laprade est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Saint-Germain-Laprade ?▾
La fibre est-elle disponible à Saint-Germain-Laprade ?▾
Quel est le niveau de vie à Saint-Germain-Laprade ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Saint-Germain-Laprade ?▾
Quel est le prix au m² à Saint-Germain-Laprade en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Saint-Germain-Laprade selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Saint-Germain-Laprade ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Saint-Germain-Laprade
La moyenne commune ne suffit jamais : à Saint-Germain-Laprade, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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