Prix immobilier Saint-Julien-Chapteuil (43260) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Saint-Julien-Chapteuil
Toutes les transactions immobilières officielles à Saint-Julien-Chapteuil sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Saint-Julien-Chapteuil en quelques mots
Saint-Julien-Chapteuil (43260) est une commune de 2 019 habitants sur 28.6 km², située en Haute-Loire (Auvergne-Rhône-Alpes). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 591 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 476 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 930 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Saint-Julien-Chapteuil enregistre une relative stabilité (+0 %), avec 26 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Haute-Loire s'établit à 1 700 €/m² — Saint-Julien-Chapteuil se positionne 13 % en dessous de la médiane Haute-Loire (43) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Saint-Julien-Chapteuil (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 591 €/m² | 1 476 €/m² | 1 930 €/m² | — | 20 |
| 2024 | 1 817 €/m² | 1 688 €/m² | 1 924 €/m² | — | 26 |
| 2023 | 1 483 €/m² | 1 094 €/m² | 1 765 €/m² | — | 15 |
| 2022 | 1 619 €/m² | 1 430 €/m² | 1 759 €/m² | — | 23 |
| 2021 | 1 563 €/m² | 1 038 €/m² | 1 591 €/m² | — | 26 |
| 2020 | 1 586 €/m² | 800 €/m² | 1 625 €/m² | — | 62 |
| 2019 | 1 348 €/m² | 1 192 €/m² | 1 404 €/m² | — | 41 |
| 2018 | 780 €/m² | 759 €/m² | 957 €/m² | — | 65 |
| 2017 | 1 246 €/m² | 636 €/m² | 1 252 €/m² | — | 51 |
| 2016 | 1 012 €/m² | 841 €/m² | 1 015 €/m² | — | 61 |
| 2015 | 1 150 €/m² | 817 €/m² | 1 191 €/m² | — | 40 |
| 2014 | 1 109 €/m² | 670 €/m² | 1 388 €/m² | — | 44 |
Combien coûte un appartement à Saint-Julien-Chapteuil en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 476 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Saint-Julien-Chapteuil vs Haute-Loire vs Auvergne-Rhône-Alpes vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Saint-Julien-Chapteuil. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Saint-Julien-Chapteuil
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
0.0 % sur cinq ans
nettement plus calme que la moyenne, sur 22 communes comparables
22.6 % de logements classés F ou G
93.8 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Saint-Julien-Chapteuil
Tranquillité
Comparée aux 22 communes de taille voisine du même département, Saint-Julien-Chapteuil se situe nettement plus calme que la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
93.8 % des logements et locaux de Saint-Julien-Chapteuil sont raccordables à la fibre, sur 1 608 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Saint-Julien-Chapteuil
Répartition des 288 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
22.6 % des logements de Saint-Julien-Chapteuil sont classés F ou G, contre 3.1 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Haute-Loire.
Qui habite à Saint-Julien-Chapteuil
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Saint-Julien-Chapteuil disposent de plus de 25 630 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Saint-Julien-Chapteuil compte 1 387 logements. 68.8 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 13.9 %, signe d’un marché où l’offre dépasse la demande.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Saint-Julien-Chapteuil est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Saint-Julien-Chapteuil
Saint-Julien-Chapteuil est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Saint-Julien-Chapteuil ?▾
La fibre est-elle disponible à Saint-Julien-Chapteuil ?▾
Quel est le niveau de vie à Saint-Julien-Chapteuil ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Saint-Julien-Chapteuil ?▾
Quel est le prix au m² à Saint-Julien-Chapteuil en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Saint-Julien-Chapteuil selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Saint-Julien-Chapteuil ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Saint-Julien-Chapteuil
La moyenne commune ne suffit jamais : à Saint-Julien-Chapteuil, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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