Prix immobilier Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Toutes les transactions immobilières officielles à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
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Le marché immobilier de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu en quelques mots
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310) est une commune de 9 400 habitants sur 98.0 km², située en Loire-Atlantique (Pays de la Loire). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 632 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 453 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 632 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu enregistre une progression notable (+21 %), avec 214 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Loire-Atlantique s'établit à 3 500 €/m² — Saint-Philbert-de-Grand-Lieu se positionne 30 % en dessous de la médiane Loire-Atlantique (44) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 632 €/m² | 2 453 €/m² | 2 632 €/m² | — | 214 |
| 2024 | 2 555 €/m² | 2 386 €/m² | 2 555 €/m² | — | 229 |
| 2023 | 2 744 €/m² | 3 075 €/m² | 2 734 €/m² | — | 236 |
| 2022 | 2 727 €/m² | 2 365 €/m² | 2 790 €/m² | — | 316 |
| 2021 | 2 428 €/m² | 2 434 €/m² | 2 428 €/m² | — | 354 |
| 2020 | 2 180 €/m² | 2 238 €/m² | 2 180 €/m² | — | 202 |
| 2019 | 2 241 €/m² | 2 118 €/m² | 2 245 €/m² | — | 228 |
| 2018 | 2 105 €/m² | 2 157 €/m² | 2 103 €/m² | — | 201 |
| 2017 | 1 907 €/m² | 1 725 €/m² | 1 907 €/m² | — | 215 |
| 2016 | 1 922 €/m² | 1 898 €/m² | 1 927 €/m² | — | 175 |
| 2015 | 1 797 €/m² | 2 138 €/m² | 1 782 €/m² | — | 151 |
| 2014 | 1 897 €/m² | 1 897 €/m² | 1 897 €/m² | — | 160 |
Combien coûte un appartement à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 453 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu vs Loire-Atlantique vs Pays de la Loire vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Saint-Philbert-de-Grand-Lieu. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Quel est le prix au m² à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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