Prix immobilier Saint-Romain-en-Gal (69560) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Saint-Romain-en-Gal
Toutes les transactions immobilières officielles à Saint-Romain-en-Gal sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Saint-Romain-en-Gal en quelques mots
Saint-Romain-en-Gal (69560) est une commune de 2 001 habitants sur 13.7 km², située en Rhône (Auvergne-Rhône-Alpes). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 932 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 559 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 454 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Saint-Romain-en-Gal enregistre une relative stabilité (-3 %), avec 53 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Rhône s'établit à 4 500 €/m² — Saint-Romain-en-Gal se positionne 43 % en dessous de la médiane Rhône (69) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Saint-Romain-en-Gal (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 932 €/m² | 2 559 €/m² | 1 454 €/m² | — | 21 |
| 2024 | 1 853 €/m² | 1 962 €/m² | 1 451 €/m² | — | 25 |
| 2023 | 3 603 €/m² | 3 137 €/m² | 3 702 €/m² | — | 30 |
| 2022 | 2 367 €/m² | 2 367 €/m² | 2 600 €/m² | 3 317 €/m² | 23 |
| 2021 | 2 273 €/m² | 2 357 €/m² | 1 919 €/m² | 2 725 €/m² | 48 |
| 2020 | 1 993 €/m² | 1 900 €/m² | 2 344 €/m² | 3 553 €/m² | 63 |
| 2019 | 2 109 €/m² | 1 997 €/m² | 2 440 €/m² | — | 47 |
| 2018 | 1 984 €/m² | 1 845 €/m² | 2 061 €/m² | 2 826 €/m² | 41 |
| 2017 | 2 262 €/m² | 1 588 €/m² | 2 438 €/m² | 3 419 €/m² | 49 |
| 2016 | 2 462 €/m² | 2 478 €/m² | 2 436 €/m² | 3 550 €/m² | 37 |
| 2015 | 2 134 €/m² | 1 929 €/m² | 2 299 €/m² | 3 243 €/m² | 46 |
| 2014 | 1 816 €/m² | 1 868 €/m² | 1 705 €/m² | 3 267 €/m² | 35 |
Combien coûte un appartement à Saint-Romain-en-Gal en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 559 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Saint-Romain-en-Gal vs Rhône vs Auvergne-Rhône-Alpes vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Saint-Romain-en-Gal. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Saint-Romain-en-Gal
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
-3.0 % sur cinq ans
nettement au-dessus de la moyenne, sur 69 communes comparables
8.4 % de logements classés F ou G
73.1 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Saint-Romain-en-Gal
Tranquillité
Comparée aux 69 communes de taille voisine du même département, Saint-Romain-en-Gal se situe nettement au-dessus de la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
73.1 % des logements et locaux de Saint-Romain-en-Gal sont raccordables à la fibre, sur 1 383 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Saint-Romain-en-Gal
Répartition des 286 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
8.4 % des logements de Saint-Romain-en-Gal sont classés F ou G, contre 8 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Rhône.
Qui habite à Saint-Romain-en-Gal
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Saint-Romain-en-Gal disposent de plus de 28 560 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Saint-Romain-en-Gal compte 987 logements. 63 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 6.8 %.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Saint-Romain-en-Gal est en zone B1, PTZ B1. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Saint-Romain-en-Gal
Saint-Romain-en-Gal est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Saint-Romain-en-Gal ?▾
La fibre est-elle disponible à Saint-Romain-en-Gal ?▾
Quel est le niveau de vie à Saint-Romain-en-Gal ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Saint-Romain-en-Gal ?▾
Quel est le prix au m² à Saint-Romain-en-Gal en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Saint-Romain-en-Gal selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Saint-Romain-en-Gal ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Saint-Romain-en-Gal
La moyenne commune ne suffit jamais : à Saint-Romain-en-Gal, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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