Prix immobilier Salaise-sur-Sanne (38150) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Salaise-sur-Sanne
Toutes les transactions immobilières officielles à Salaise-sur-Sanne sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Salaise-sur-Sanne en quelques mots
Salaise-sur-Sanne (38150) est une commune de 4 606 habitants sur 16.2 km², située en Isère (Auvergne-Rhône-Alpes). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 132 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 353 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 310 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Salaise-sur-Sanne enregistre une progression notable (+10 %), avec 63 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Isère s'établit à 3 000 €/m² — Salaise-sur-Sanne se positionne 55 % en dessous de la médiane Isère (38) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Salaise-sur-Sanne (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 132 €/m² | 1 353 €/m² | 2 310 €/m² | — | 50 |
| 2024 | 2 153 €/m² | 2 152 €/m² | 2 153 €/m² | — | 43 |
| 2023 | 2 328 €/m² | 1 903 €/m² | 2 647 €/m² | — | 50 |
| 2022 | 2 260 €/m² | 2 138 €/m² | 2 268 €/m² | — | 65 |
| 2021 | 2 083 €/m² | 1 801 €/m² | 2 100 €/m² | — | 78 |
| 2020 | 1 945 €/m² | 1 404 €/m² | 2 003 €/m² | — | 82 |
| 2019 | 1 772 €/m² | 1 454 €/m² | 1 864 €/m² | — | 85 |
| 2018 | 1 740 €/m² | 1 380 €/m² | 1 823 €/m² | — | 70 |
| 2017 | 1 823 €/m² | 1 672 €/m² | 1 857 €/m² | — | 68 |
| 2016 | 1 797 €/m² | 1 600 €/m² | 1 811 €/m² | — | 59 |
| 2015 | 1 777 €/m² | 1 807 €/m² | 1 777 €/m² | — | 55 |
| 2014 | 1 723 €/m² | 745 €/m² | 1 986 €/m² | — | 49 |
Combien coûte un appartement à Salaise-sur-Sanne en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 353 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Salaise-sur-Sanne vs Isère vs Auvergne-Rhône-Alpes vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Salaise-sur-Sanne. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Salaise-sur-Sanne
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+10.0 % sur cinq ans
nettement au-dessus de la moyenne, sur 103 communes comparables
16 % de logements classés F ou G
80.2 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Salaise-sur-Sanne
Tranquillité
Comparée aux 103 communes de taille voisine du même département, Salaise-sur-Sanne se situe nettement au-dessus de la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
80.2 % des logements et locaux de Salaise-sur-Sanne sont raccordables à la fibre, sur 2 713 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Salaise-sur-Sanne
Répartition des 637 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
16 % des logements de Salaise-sur-Sanne sont classés F ou G, contre 7.7 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Isère.
Qui habite à Salaise-sur-Sanne
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Salaise-sur-Sanne disposent de plus de 25 190 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Salaise-sur-Sanne compte 2 126 logements. 68.7 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 8.8 %.
Source : INSEE, recensement de la population.
Loyers pratiqués
Appartement : 11.95 €/m² par mois. Maison : 11.04 €/m².
Source : carte des loyers, ANIL et ministère du Logement, sur 118 observations.
Dispositifs applicables
Salaise-sur-Sanne est en zone B1, PTZ B1. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Salaise-sur-Sanne
Salaise-sur-Sanne est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Salaise-sur-Sanne ?▾
Quel loyer au m² à Salaise-sur-Sanne ?▾
La fibre est-elle disponible à Salaise-sur-Sanne ?▾
Quel est le niveau de vie à Salaise-sur-Sanne ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Salaise-sur-Sanne ?▾
Combien coûte un appartement à Salaise-sur-Sanne selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Salaise-sur-Sanne ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Salaise-sur-Sanne
La moyenne commune ne suffit jamais : à Salaise-sur-Sanne, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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