Prix immobilier Sauvian (34410) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Sauvian
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Le marché immobilier de Sauvian en quelques mots
Sauvian (34410) est une commune de 5 608 habitants sur 13.1 km², située en Hérault (Occitanie). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 014 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 200 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 014 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Sauvian enregistre une progression notable (+20 %), avec 157 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Hérault s'établit à 3 500 €/m² — Sauvian se positionne 9 % en dessous de la médiane Hérault (34) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Sauvian (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 014 €/m² | 3 200 €/m² | 3 014 €/m² | 4 072 €/m² | 157 |
| 2024 | 3 056 €/m² | 3 069 €/m² | 3 056 €/m² | 4 388 €/m² | 199 |
| 2023 | 2 875 €/m² | 1 605 €/m² | 2 918 €/m² | — | 194 |
| 2022 | 2 737 €/m² | 2 833 €/m² | 2 736 €/m² | 3 538 €/m² | 250 |
| 2021 | 2 539 €/m² | 1 840 €/m² | 2 569 €/m² | — | 272 |
| 2020 | 2 503 €/m² | 2 260 €/m² | 2 515 €/m² | 2 353 €/m² | 113 |
| 2019 | 2 278 €/m² | 1 370 €/m² | 2 333 €/m² | — | 117 |
| 2018 | 2 143 €/m² | 1 560 €/m² | 2 151 €/m² | 2 804 €/m² | 118 |
| 2017 | 2 204 €/m² | 1 730 €/m² | 2 204 €/m² | 3 356 €/m² | 130 |
| 2016 | 2 055 €/m² | 1 798 €/m² | 2 055 €/m² | 3 465 €/m² | 151 |
| 2015 | 2 029 €/m² | 3 070 €/m² | 2 029 €/m² | 3 282 €/m² | 141 |
| 2014 | 2 105 €/m² | 1 769 €/m² | 2 113 €/m² | 3 310 €/m² | 123 |
Combien coûte un appartement à Sauvian en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 200 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Sauvian vs Hérault vs Occitanie vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Sauvian. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Sauvian
Quel est le prix au m² à Sauvian en 2025 ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Sauvian
La moyenne commune ne suffit jamais : à Sauvian, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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