Prix immobilier Sedan (08200) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Sedan
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Le marché immobilier de Sedan en quelques mots
Sedan (08200) est une commune de 16 667 habitants sur 16.3 km², située en Ardennes (Grand Est). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 251 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 089 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 389 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Sedan enregistre une progression notable (+49 %), avec 546 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Ardennes s'établit à 1 400 €/m² — Sedan se positionne 22 % en dessous de la médiane Ardennes (08) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Sedan (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 251 €/m² | 1 089 €/m² | 1 389 €/m² | — | 546 |
| 2024 | 1 346 €/m² | 1 086 €/m² | 1 615 €/m² | — | 288 |
| 2023 | 1 272 €/m² | 1 155 €/m² | 1 456 €/m² | — | 293 |
| 2022 | 1 412 €/m² | 1 389 €/m² | 1 447 €/m² | — | 420 |
| 2021 | 1 366 €/m² | 1 124 €/m² | 1 551 €/m² | — | 423 |
| 2020 | 841 €/m² | 608 €/m² | 1 359 €/m² | — | 258 |
| 2019 | 718 €/m² | 625 €/m² | 1 027 €/m² | — | 264 |
| 2018 | 733 €/m² | 631 €/m² | 1 056 €/m² | — | 230 |
| 2017 | 729 €/m² | 583 €/m² | 1 095 €/m² | — | 189 |
| 2016 | 838 €/m² | 631 €/m² | 1 070 €/m² | — | 218 |
| 2015 | 888 €/m² | 660 €/m² | 1 250 €/m² | — | 174 |
| 2014 | 784 €/m² | 592 €/m² | 1 338 €/m² | — | 151 |
Combien coûte un appartement à Sedan en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 089 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Sedan vs Ardennes vs Grand Est vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Sedan. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Sedan
Quel est le prix au m² à Sedan en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Sedan, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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