Prix immobilier Vrigne aux Bois (08330) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Vrigne aux Bois
Toutes les transactions immobilières officielles à Vrigne aux Bois sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Vrigne aux Bois en quelques mots
Vrigne aux Bois (08330) est une commune de 3 518 habitants sur 22.6 km², située en Ardennes (Grand Est). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 303 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 688 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 252 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Vrigne aux Bois enregistre une progression notable (+16 %), avec 39 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Ardennes s'établit à 1 400 €/m² — Vrigne aux Bois se positionne 21 % au-dessus de la médiane Ardennes (08) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Vrigne aux Bois (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 303 €/m² | 1 688 €/m² | 1 252 €/m² | — | 32 |
| 2024 | 1 767 €/m² | 1 767 €/m² | 1 767 €/m² | — | 36 |
| 2023 | 1 827 €/m² | 2 717 €/m² | 1 739 €/m² | — | 27 |
| 2022 | 1 670 €/m² | 1 670 €/m² | 1 670 €/m² | — | 34 |
| 2021 | 1 402 €/m² | 1 402 €/m² | 1 402 €/m² | — | 41 |
| 2020 | 1 126 €/m² | 274 €/m² | 1 162 €/m² | — | 45 |
| 2019 | 1 109 €/m² | 1 052 €/m² | 1 121 €/m² | — | 57 |
| 2018 | 1 232 €/m² | 579 €/m² | 1 252 €/m² | — | 49 |
| 2017 | 1 050 €/m² | 725 €/m² | 1 069 €/m² | — | 44 |
| 2016 | 959 €/m² | 566 €/m² | 983 €/m² | — | 48 |
| 2015 | 1 517 €/m² | 1 008 €/m² | 1 534 €/m² | — | 31 |
| 2014 | 1 216 €/m² | 894 €/m² | 1 246 €/m² | — | 34 |
Combien coûte un appartement à Vrigne aux Bois en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 688 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Vrigne aux Bois vs Ardennes vs Grand Est vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Vrigne aux Bois. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Vrigne aux Bois
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+16.0 % sur cinq ans
dans la moyenne, sur 14 communes comparables
7.7 % de logements classés F ou G
98.5 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Vrigne aux Bois
Tranquillité
Comparée aux 14 communes de taille voisine du même département, Vrigne aux Bois se situe dans la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
98.5 % des logements et locaux de Vrigne aux Bois sont raccordables à la fibre, sur 2 160 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Vrigne aux Bois
Répartition des 674 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
7.7 % des logements de Vrigne aux Bois sont classés F ou G, contre 1.2 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Ardennes.
Qui habite à Vrigne aux Bois
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Vrigne aux Bois disposent de plus de 23 470 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Vrigne aux Bois compte 1 783 logements. 61 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 9.8 %.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Vrigne aux Bois est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Vrigne aux Bois
Vrigne aux Bois est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Vrigne aux Bois ?▾
La fibre est-elle disponible à Vrigne aux Bois ?▾
Quel est le niveau de vie à Vrigne aux Bois ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Vrigne aux Bois ?▾
Quel est le prix au m² à Vrigne aux Bois en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Vrigne aux Bois selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Vrigne aux Bois ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Vrigne aux Bois
La moyenne commune ne suffit jamais : à Vrigne aux Bois, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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