Prix immobilier Villers-Semeuse (08000) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Villers-Semeuse
Toutes les transactions immobilières officielles à Villers-Semeuse sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Villers-Semeuse en quelques mots
Villers-Semeuse (08000) est une commune de 3 615 habitants sur 6.9 km², située en Ardennes (Grand Est). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 546 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 281 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 553 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Villers-Semeuse enregistre une progression notable (+11 %), avec 46 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Ardennes s'établit à 1 400 €/m² — Villers-Semeuse se positionne 8 % en dessous de la médiane Ardennes (08) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Villers-Semeuse (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 546 €/m² | 1 281 €/m² | 1 553 €/m² | — | 36 |
| 2024 | 1 751 €/m² | 1 751 €/m² | 1 751 €/m² | — | 25 |
| 2023 | 1 640 €/m² | 1 640 €/m² | 1 640 €/m² | — | 33 |
| 2022 | 1 701 €/m² | 1 184 €/m² | 1 714 €/m² | — | 43 |
| 2021 | 1 761 €/m² | 1 269 €/m² | 1 842 €/m² | — | 35 |
| 2020 | 1 399 €/m² | 710 €/m² | 1 408 €/m² | — | 47 |
| 2019 | 1 444 €/m² | 719 €/m² | 1 625 €/m² | — | 43 |
| 2018 | 1 241 €/m² | 532 €/m² | 1 283 €/m² | — | 41 |
| 2017 | 1 480 €/m² | 639 €/m² | 1 482 €/m² | — | 37 |
| 2016 | 1 236 €/m² | 358 €/m² | 1 333 €/m² | — | 39 |
| 2015 | 1 471 €/m² | 1 471 €/m² | 1 471 €/m² | — | 34 |
| 2014 | 1 655 €/m² | 284 €/m² | 1 661 €/m² | — | 28 |
Combien coûte un appartement à Villers-Semeuse en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 281 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Villers-Semeuse vs Ardennes vs Grand Est vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Villers-Semeuse. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Villers-Semeuse
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+11.0 % sur cinq ans
dans la moyenne, sur 14 communes comparables
7.2 % de logements classés F ou G
98.1 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Villers-Semeuse
Tranquillité
Comparée aux 14 communes de taille voisine du même département, Villers-Semeuse se situe dans la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
98.1 % des logements et locaux de Villers-Semeuse sont raccordables à la fibre, sur 1 864 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Villers-Semeuse
Répartition des 723 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
7.2 % des logements de Villers-Semeuse sont classés F ou G, contre 6.1 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Ardennes.
Qui habite à Villers-Semeuse
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Villers-Semeuse disposent de plus de 24 470 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Villers-Semeuse compte 1 728 logements. 63.9 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 5.9 %, signe d’un marché tendu où les biens partent vite.
Source : INSEE, recensement de la population.
Loyers pratiqués
Appartement : 9.77 €/m² par mois. Maison : 8.03 €/m².
Source : carte des loyers, ANIL et ministère du Logement, sur 167 observations.
Dispositifs applicables
Villers-Semeuse est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Villers-Semeuse
Villers-Semeuse est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Villers-Semeuse ?▾
Quel loyer au m² à Villers-Semeuse ?▾
La fibre est-elle disponible à Villers-Semeuse ?▾
Quel est le niveau de vie à Villers-Semeuse ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Villers-Semeuse ?▾
Combien coûte un appartement à Villers-Semeuse selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Villers-Semeuse ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Villers-Semeuse
La moyenne commune ne suffit jamais : à Villers-Semeuse, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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