Prix immobilier Soyaux (16800) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Soyaux
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Le marché immobilier de Soyaux en quelques mots
Soyaux (16800) est une commune de 10 087 habitants sur 12.8 km², située en Charente (Nouvelle-Aquitaine). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 674 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 535 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 684 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Soyaux enregistre une progression notable (+24 %), avec 211 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Charente s'établit à 1 700 €/m² — Soyaux se positionne 10 % en dessous de la médiane Charente (16) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Soyaux (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 674 €/m² | 1 535 €/m² | 1 684 €/m² | — | 211 |
| 2024 | 1 667 €/m² | 1 714 €/m² | 1 667 €/m² | — | 235 |
| 2023 | 1 771 €/m² | 1 695 €/m² | 1 799 €/m² | — | 207 |
| 2022 | 1 700 €/m² | 1 418 €/m² | 1 757 €/m² | — | 259 |
| 2021 | 1 523 €/m² | 1 378 €/m² | 1 534 €/m² | — | 302 |
| 2020 | 1 351 €/m² | 1 176 €/m² | 1 378 €/m² | — | 155 |
| 2019 | 1 305 €/m² | 1 212 €/m² | 1 328 €/m² | — | 181 |
| 2018 | 1 228 €/m² | 940 €/m² | 1 246 €/m² | — | 144 |
| 2017 | 1 154 €/m² | 908 €/m² | 1 200 €/m² | — | 192 |
| 2016 | 1 216 €/m² | 1 067 €/m² | 1 263 €/m² | — | 137 |
| 2015 | 1 279 €/m² | 783 €/m² | 1 346 €/m² | — | 137 |
| 2014 | 1 306 €/m² | 1 066 €/m² | 1 330 €/m² | — | 101 |
Combien coûte un appartement à Soyaux en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 535 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Soyaux vs Charente vs Nouvelle-Aquitaine vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Soyaux. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Soyaux
Quel est le prix au m² à Soyaux en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Soyaux, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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