Prix immobilier Thiers (63300) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Thiers
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Le marché immobilier de Thiers en quelques mots
Thiers (63300) est une commune de 11 637 habitants sur 44.8 km², située en Puy-de-Dôme (Auvergne-Rhône-Alpes). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 515 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 182 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 601 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Thiers enregistre une progression notable (+108 %), avec 378 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Puy-de-Dôme s'établit à 2 100 €/m² — Thiers se positionne 44 % en dessous de la médiane Puy-de-Dôme (63) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Thiers (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 515 €/m² | 1 182 €/m² | 1 601 €/m² | — | 378 |
| 2024 | 1 558 €/m² | 1 084 €/m² | 1 583 €/m² | — | 356 |
| 2023 | 1 250 €/m² | 1 168 €/m² | 1 345 €/m² | — | 416 |
| 2022 | 1 375 €/m² | 1 296 €/m² | 1 408 €/m² | — | 459 |
| 2021 | 1 626 €/m² | 1 146 €/m² | 1 644 €/m² | — | 406 |
| 2020 | 727 €/m² | 507 €/m² | 906 €/m² | — | 189 |
| 2019 | 609 €/m² | 480 €/m² | 758 €/m² | — | 249 |
| 2018 | 744 €/m² | 495 €/m² | 979 €/m² | — | 264 |
| 2017 | 594 €/m² | 436 €/m² | 672 €/m² | 206 €/m² | 258 |
| 2015 | 723 €/m² | 479 €/m² | 848 €/m² | — | 192 |
| 2014 | 571 €/m² | 381 €/m² | 734 €/m² | — | 188 |
Combien coûte un appartement à Thiers en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 182 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Thiers vs Puy-de-Dôme vs Auvergne-Rhône-Alpes vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Thiers. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Thiers
Quel est le prix au m² à Thiers en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Thiers, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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