Vendôme, 15 758 habitants sur le Loir, affiche un marché immobilier très stable avec un médian de 1 711 €/m² en 2025 et une hausse limitée de +5 % depuis 2014 — l'une des plus faibles de la Vallée de la Loire. Cette atonie relative reflète un tissu économique en reconversion (fermetures industrielles progressives) et une dynamique démographique modeste. La sous-préfecture du Loir-et-Cher bénéficie néanmoins de son positionnement sur la LGV Paris-Bordeaux avec une gare TGV toute proche (Vendôme-Villiers-sur-Loir), ce qui en fait une option crédible pour les télétravailleurs à budget serré.

Les appartements (1 854 €/m²) se négocient curieusement plus cher que les maisons (1 575 €/m²) — phénomène rare qui traduit une offre de maisons abondante sur un marché peu dynamique, et une demande d'appartements concentrée sur les quelques adresses de qualité du centre médiéval. Les bords du Loir, la collégiale de la Sainte-Trinité et les jardins à la française du château constituent un cadre patrimonial raffiné. Le marché, calme et peu spéculatif, convient aux primo-accédants locaux et aux Parisiens cherchant une résidence secondaire ligérienne dans un budget maîtrisé.