Prix immobilier Ventabren (13122) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Ventabren
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Le marché immobilier de Ventabren en quelques mots
Ventabren (13122) est une commune de 5 839 habitants sur 26.3 km², située en Bouches-du-Rhône (Provence-Alpes-Côte d'Azur). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 4 538 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 4 617 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 4 466 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Ventabren enregistre une légère progression (+2 %), avec 190 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Bouches-du-Rhône s'établit à 4 000 €/m² — Ventabren se positionne 15 % au-dessus de la médiane Bouches-du-Rhône (13) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Ventabren (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 538 €/m² | 4 617 €/m² | 4 466 €/m² | — | 190 |
| 2024 | 4 713 €/m² | 4 424 €/m² | 4 842 €/m² | — | 122 |
| 2023 | 4 030 €/m² | 3 669 €/m² | 4 252 €/m² | — | 177 |
| 2022 | 4 875 €/m² | 2 860 €/m² | 5 205 €/m² | — | 225 |
| 2021 | 4 190 €/m² | 3 118 €/m² | 4 524 €/m² | — | 257 |
| 2020 | 4 436 €/m² | 3 535 €/m² | 4 483 €/m² | — | 176 |
| 2019 | 4 130 €/m² | 3 866 €/m² | 4 181 €/m² | — | 119 |
| 2018 | 3 621 €/m² | 2 763 €/m² | 3 955 €/m² | — | 95 |
| 2017 | 3 988 €/m² | 3 644 €/m² | 3 988 €/m² | — | 96 |
| 2016 | 3 588 €/m² | 3 280 €/m² | 3 678 €/m² | — | 87 |
| 2015 | 4 138 €/m² | 2 996 €/m² | 4 203 €/m² | — | 70 |
| 2014 | 3 566 €/m² | 3 334 €/m² | 3 585 €/m² | — | 63 |
Combien coûte un appartement à Ventabren en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (4 617 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Ventabren vs Bouches-du-Rhône vs Provence-Alpes-Côte d'Azur vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Ventabren. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Ventabren
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Ventabren, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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