Prix immobilier Verdun-sur-Garonne (82600) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Verdun-sur-Garonne
Toutes les transactions immobilières officielles à Verdun-sur-Garonne sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Verdun-sur-Garonne en quelques mots
Verdun-sur-Garonne (82600) est une commune de 4 961 habitants sur 39.6 km², située en Tarn-et-Garonne (Occitanie). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 935 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 877 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 962 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Verdun-sur-Garonne enregistre une progression notable (+26 %), avec 97 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Tarn-et-Garonne s'établit à 2 100 €/m² — Verdun-sur-Garonne se positionne 11 % en dessous de la médiane Tarn-et-Garonne (82) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Verdun-sur-Garonne (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 935 €/m² | 1 877 €/m² | 1 962 €/m² | — | 75 |
| 2024 | 1 772 €/m² | 1 625 €/m² | 1 782 €/m² | — | 64 |
| 2023 | 1 890 €/m² | 1 839 €/m² | 2 071 €/m² | — | 79 |
| 2022 | 1 740 €/m² | 1 657 €/m² | 1 913 €/m² | — | 90 |
| 2021 | 1 643 €/m² | 1 472 €/m² | 1 861 €/m² | — | 108 |
| 2020 | 1 534 €/m² | 1 459 €/m² | 1 680 €/m² | — | 126 |
| 2019 | 1 512 €/m² | 1 424 €/m² | 1 762 €/m² | — | 130 |
| 2018 | 1 483 €/m² | 1 310 €/m² | 1 659 €/m² | — | 91 |
| 2017 | 1 500 €/m² | 1 308 €/m² | 1 823 €/m² | — | 113 |
| 2016 | 1 472 €/m² | 1 375 €/m² | 1 585 €/m² | — | 112 |
| 2015 | 1 512 €/m² | 1 406 €/m² | 1 549 €/m² | — | 96 |
| 2014 | 1 769 €/m² | 1 369 €/m² | 1 782 €/m² | — | 70 |
Combien coûte un appartement à Verdun-sur-Garonne en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 877 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Verdun-sur-Garonne vs Tarn-et-Garonne vs Occitanie vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Verdun-sur-Garonne. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Verdun-sur-Garonne
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+26.0 % sur cinq ans
plus calme que la moyenne, sur 13 communes comparables
7.3 % de logements classés F ou G
94.8 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Verdun-sur-Garonne
Tranquillité
Comparée aux 13 communes de taille voisine du même département, Verdun-sur-Garonne se situe plus calme que la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
94.8 % des logements et locaux de Verdun-sur-Garonne sont raccordables à la fibre, sur 2 964 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Verdun-sur-Garonne
Répartition des 818 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
7.3 % des logements de Verdun-sur-Garonne sont classés F ou G, contre 11.2 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Tarn-et-Garonne.
Qui habite à Verdun-sur-Garonne
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Verdun-sur-Garonne disposent de plus de 25 390 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Verdun-sur-Garonne compte 2 424 logements. 67 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 9.7 %.
Source : INSEE, recensement de la population.
Loyers pratiqués
Appartement : 11.51 €/m² par mois. Maison : 10.33 €/m².
Source : carte des loyers, ANIL et ministère du Logement, sur 440 observations.
Dispositifs applicables
Verdun-sur-Garonne est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Verdun-sur-Garonne
Verdun-sur-Garonne est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Verdun-sur-Garonne ?▾
Quel loyer au m² à Verdun-sur-Garonne ?▾
La fibre est-elle disponible à Verdun-sur-Garonne ?▾
Quel est le niveau de vie à Verdun-sur-Garonne ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Verdun-sur-Garonne ?▾
Combien coûte un appartement à Verdun-sur-Garonne selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Verdun-sur-Garonne ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Verdun-sur-Garonne
La moyenne commune ne suffit jamais : à Verdun-sur-Garonne, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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