Prix immobilier Villages du Lac de Paladru (38730) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Villages du Lac de Paladru
Toutes les transactions immobilières officielles à Villages du Lac de Paladru sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Villages du Lac de Paladru en quelques mots
Villages du Lac de Paladru (38730) est une commune de 2 598 habitants sur 23.2 km², située en Isère (Auvergne-Rhône-Alpes). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 559 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 186 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 858 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Villages du Lac de Paladru enregistre une progression notable (+16 %), avec 40 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Isère s'établit à 3 000 €/m² — Villages du Lac de Paladru se positionne 27 % en dessous de la médiane Isère (38) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Villages du Lac de Paladru (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 559 €/m² | 2 186 €/m² | 2 858 €/m² | — | 32 |
| 2024 | 2 492 €/m² | 2 452 €/m² | 2 507 €/m² | — | 32 |
| 2023 | 2 387 €/m² | 2 666 €/m² | 2 345 €/m² | 2 923 €/m² | 29 |
| 2022 | 2 037 €/m² | 1 733 €/m² | 2 087 €/m² | 1 405 €/m² | 38 |
| 2021 | 2 086 €/m² | 2 086 €/m² | 2 086 €/m² | 2 278 €/m² | 50 |
| 2020 | 2 204 €/m² | 1 728 €/m² | 2 216 €/m² | 2 259 €/m² | 63 |
| 2019 | 2 055 €/m² | 1 171 €/m² | 2 124 €/m² | 2 082 €/m² | 44 |
| 2018 | 1 877 €/m² | 1 864 €/m² | 1 877 €/m² | — | 51 |
| 2017 | 1 857 €/m² | 1 746 €/m² | 1 881 €/m² | — | 57 |
| 2016 | 1 932 €/m² | 1 976 €/m² | 1 884 €/m² | — | 47 |
| 2015 | 2 198 €/m² | 1 136 €/m² | 2 382 €/m² | — | 15 |
| 2014 | 1 774 €/m² | 2 092 €/m² | 1 675 €/m² | — | 29 |
Combien coûte un appartement à Villages du Lac de Paladru en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 186 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Villages du Lac de Paladru vs Isère vs Auvergne-Rhône-Alpes vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Villages du Lac de Paladru. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Villages du Lac de Paladru
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+16.0 % sur cinq ans
nettement au-dessus de la moyenne, sur 103 communes comparables
23.4 % de logements classés F ou G
5.2 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Villages du Lac de Paladru
Tranquillité
Comparée aux 103 communes de taille voisine du même département, Villages du Lac de Paladru se situe nettement au-dessus de la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
5.2 % des logements et locaux de Villages du Lac de Paladru sont raccordables à la fibre, sur 1 687 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Villages du Lac de Paladru
Répartition des 308 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
23.4 % des logements de Villages du Lac de Paladru sont classés F ou G, contre 5.8 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Isère.
Qui habite à Villages du Lac de Paladru
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Villages du Lac de Paladru disposent de plus de 27 900 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Villages du Lac de Paladru compte 1 369 logements. 76.6 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 4.7 %, signe d’un marché tendu où les biens partent vite.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Villages du Lac de Paladru est en zone B1, PTZ B1. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Villages du Lac de Paladru
Villages du Lac de Paladru est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Villages du Lac de Paladru ?▾
La fibre est-elle disponible à Villages du Lac de Paladru ?▾
Quel est le niveau de vie à Villages du Lac de Paladru ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Villages du Lac de Paladru ?▾
Quel est le prix au m² à Villages du Lac de Paladru en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Villages du Lac de Paladru selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Villages du Lac de Paladru ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Villages du Lac de Paladru
La moyenne commune ne suffit jamais : à Villages du Lac de Paladru, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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