Prix immobilier Villette-de-Vienne (38200) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Villette-de-Vienne
Toutes les transactions immobilières officielles à Villette-de-Vienne sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Villette-de-Vienne en quelques mots
Villette-de-Vienne (38200) est une commune de 2 025 habitants sur 11.0 km², située en Isère (Auvergne-Rhône-Alpes). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 820 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 878 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 515 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Villette-de-Vienne enregistre une progression notable (+22 %), avec 24 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Isère s'établit à 3 000 €/m² — Villette-de-Vienne se positionne 29 % au-dessus de la médiane Isère (38) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Villette-de-Vienne (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 820 €/m² | 3 878 €/m² | 3 515 €/m² | — | 21 |
| 2024 | 3 051 €/m² | 4 154 €/m² | 2 905 €/m² | — | 13 |
| 2023 | 4 051 €/m² | 4 332 €/m² | 3 670 €/m² | — | 11 |
| 2022 | 3 585 €/m² | 3 951 €/m² | 3 548 €/m² | — | 27 |
| 2021 | 3 026 €/m² | 3 206 €/m² | 3 001 €/m² | — | 21 |
| 2020 | 3 131 €/m² | 3 402 €/m² | 3 110 €/m² | 3 212 €/m² | 51 |
| 2019 | 3 095 €/m² | 2 321 €/m² | 3 223 €/m² | 3 205 €/m² | 54 |
| 2018 | 2 909 €/m² | 3 115 €/m² | 2 887 €/m² | — | 38 |
| 2017 | 2 885 €/m² | 2 713 €/m² | 2 908 €/m² | 3 281 €/m² | 33 |
| 2016 | 2 341 €/m² | 1 979 €/m² | 2 742 €/m² | — | 26 |
| 2015 | 2 906 €/m² | 2 906 €/m² | 2 690 €/m² | 3 154 €/m² | 31 |
| 2014 | 3 088 €/m² | 3 165 €/m² | 2 989 €/m² | 3 118 €/m² | 52 |
Combien coûte un appartement à Villette-de-Vienne en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 878 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Villette-de-Vienne vs Isère vs Auvergne-Rhône-Alpes vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Villette-de-Vienne. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Villette-de-Vienne
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+22.0 % sur cinq ans
nettement plus calme que la moyenne, sur 103 communes comparables
5.8 % de logements classés F ou G
86.6 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Villette-de-Vienne
Tranquillité
Comparée aux 103 communes de taille voisine du même département, Villette-de-Vienne se situe nettement plus calme que la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
86.6 % des logements et locaux de Villette-de-Vienne sont raccordables à la fibre, sur 1 008 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Villette-de-Vienne
Répartition des 138 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
5.8 % des logements de Villette-de-Vienne sont classés F ou G, contre 9.4 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Isère.
Qui habite à Villette-de-Vienne
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Villette-de-Vienne disposent de plus de 33 790 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Villette-de-Vienne compte 833 logements. 77.3 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 3.7 %, signe d’un marché tendu où les biens partent vite.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Villette-de-Vienne est en zone B1, PTZ B1. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Villette-de-Vienne
Villette-de-Vienne est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Villette-de-Vienne ?▾
La fibre est-elle disponible à Villette-de-Vienne ?▾
Quel est le niveau de vie à Villette-de-Vienne ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Villette-de-Vienne ?▾
Quel est le prix au m² à Villette-de-Vienne en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Villette-de-Vienne selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Villette-de-Vienne ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Villette-de-Vienne
La moyenne commune ne suffit jamais : à Villette-de-Vienne, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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