Prix immobilier Vouneuil-sous-Biard (86580) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Vouneuil-sous-Biard
Toutes les transactions immobilières officielles à Vouneuil-sous-Biard sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Vouneuil-sous-Biard en quelques mots
Vouneuil-sous-Biard (86580) est une commune de 6 290 habitants sur 26.2 km², située en Vienne (Nouvelle-Aquitaine). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 126 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 857 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 105 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Vouneuil-sous-Biard enregistre une progression notable (+14 %), avec 251 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Vienne s'établit à 2 000 €/m² — Vouneuil-sous-Biard se positionne 43 % au-dessus de la médiane Vienne (86) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Vouneuil-sous-Biard (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 126 €/m² | 2 857 €/m² | 2 105 €/m² | — | 251 |
| 2024 | 2 112 €/m² | 2 068 €/m² | 2 112 €/m² | — | 197 |
| 2023 | 2 186 €/m² | 2 188 €/m² | 2 160 €/m² | — | 145 |
| 2022 | 2 062 €/m² | 2 295 €/m² | 2 051 €/m² | — | 168 |
| 2021 | 1 889 €/m² | 1 879 €/m² | 1 890 €/m² | — | 170 |
| 2020 | 1 871 €/m² | 1 585 €/m² | 1 875 €/m² | 2 252 €/m² | 126 |
| 2019 | 1 792 €/m² | 1 792 €/m² | 1 792 €/m² | — | 134 |
| 2018 | 1 757 €/m² | 1 522 €/m² | 1 758 €/m² | 2 312 €/m² | 140 |
| 2017 | 1 732 €/m² | 1 791 €/m² | 1 731 €/m² | — | 110 |
| 2016 | 1 640 €/m² | 1 640 €/m² | 1 640 €/m² | — | 125 |
| 2015 | 1 714 €/m² | 1 714 €/m² | 1 714 €/m² | — | 92 |
| 2014 | 1 690 €/m² | 2 172 €/m² | 1 685 €/m² | 2 014 €/m² | 110 |
Combien coûte un appartement à Vouneuil-sous-Biard en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 857 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Vouneuil-sous-Biard vs Vienne vs Nouvelle-Aquitaine vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Vouneuil-sous-Biard. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Vouneuil-sous-Biard
Quel est le prix au m² à Vouneuil-sous-Biard en 2025 ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Vouneuil-sous-Biard
La moyenne commune ne suffit jamais : à Vouneuil-sous-Biard, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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