Prix immobilier Migné-Auxances (86440) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Migné-Auxances
Toutes les transactions immobilières officielles à Migné-Auxances sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Migné-Auxances en quelques mots
Migné-Auxances (86440) est une commune de 6 285 habitants sur 29.0 km², située en Vienne (Nouvelle-Aquitaine). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 044 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 119 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 033 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Migné-Auxances enregistre une progression notable (+21 %), avec 197 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Vienne s'établit à 2 000 €/m² — Migné-Auxances se positionne 6 % au-dessus de la médiane Vienne (86) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Migné-Auxances (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 044 €/m² | 2 119 €/m² | 2 033 €/m² | — | 197 |
| 2024 | 2 112 €/m² | 2 103 €/m² | 2 125 €/m² | — | 150 |
| 2023 | 1 856 €/m² | 1 785 €/m² | 1 899 €/m² | — | 135 |
| 2022 | 1 919 €/m² | 1 502 €/m² | 1 947 €/m² | — | 212 |
| 2021 | 1 935 €/m² | 1 935 €/m² | 1 935 €/m² | — | 168 |
| 2020 | 1 690 €/m² | 1 057 €/m² | 1 729 €/m² | — | 112 |
| 2019 | 1 741 €/m² | 562 €/m² | 1 742 €/m² | — | 129 |
| 2018 | 1 600 €/m² | 1 045 €/m² | 1 648 €/m² | — | 134 |
| 2017 | 1 685 €/m² | 1 609 €/m² | 1 705 €/m² | — | 143 |
| 2016 | 1 580 €/m² | 1 000 €/m² | 1 601 €/m² | — | 142 |
| 2015 | 1 655 €/m² | 1 475 €/m² | 1 667 €/m² | 2 634 €/m² | 128 |
| 2014 | 1 714 €/m² | 1 069 €/m² | 1 715 €/m² | 2 621 €/m² | 143 |
Combien coûte un appartement à Migné-Auxances en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 119 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Migné-Auxances vs Vienne vs Nouvelle-Aquitaine vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Migné-Auxances. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Migné-Auxances
Quel est le prix au m² à Migné-Auxances en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Migné-Auxances selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Migné-Auxances ces 5 dernières années ?▾
Migné-Auxances est-elle plus chère que les communes voisines du Vienne ?▾
Quel est le prix d'une maison à Migné-Auxances ?▾
Comment connaître le prix exact de mon bien à Migné-Auxances ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Migné-Auxances
La moyenne commune ne suffit jamais : à Migné-Auxances, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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