Prix immobilier Chasseneuil-du-Poitou (86360) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Chasseneuil-du-Poitou
Toutes les transactions immobilières officielles à Chasseneuil-du-Poitou sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Chasseneuil-du-Poitou en quelques mots
Chasseneuil-du-Poitou (86360) est une commune de 4 743 habitants sur 17.6 km², située en Vienne (Nouvelle-Aquitaine). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 048 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 194 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 667 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Chasseneuil-du-Poitou enregistre une progression notable (+17 %), avec 104 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Vienne s'établit à 2 000 €/m² — Chasseneuil-du-Poitou se positionne 10 % au-dessus de la médiane Vienne (86) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Chasseneuil-du-Poitou (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 048 €/m² | 2 194 €/m² | 1 667 €/m² | — | 62 |
| 2024 | 2 011 €/m² | 2 124 €/m² | 1 841 €/m² | — | 41 |
| 2023 | 1 994 €/m² | 2 222 €/m² | 1 923 €/m² | — | 52 |
| 2022 | 2 073 €/m² | 2 115 €/m² | 2 069 €/m² | — | 66 |
| 2021 | 1 859 €/m² | 1 918 €/m² | 1 859 €/m² | — | 68 |
| 2020 | 1 750 €/m² | 1 722 €/m² | 1 753 €/m² | — | 111 |
| 2019 | 1 621 €/m² | 1 667 €/m² | 1 621 €/m² | — | 216 |
| 2018 | 1 543 €/m² | 1 353 €/m² | 1 559 €/m² | 2 750 €/m² | 143 |
| 2017 | 1 558 €/m² | 1 449 €/m² | 1 611 €/m² | 2 543 €/m² | 150 |
| 2016 | 1 594 €/m² | 1 351 €/m² | 1 686 €/m² | 2 824 €/m² | 147 |
| 2015 | 1 545 €/m² | 1 224 €/m² | 1 572 €/m² | 2 888 €/m² | 98 |
| 2014 | 1 643 €/m² | 1 559 €/m² | 1 647 €/m² | — | 114 |
Combien coûte un appartement à Chasseneuil-du-Poitou en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 194 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Chasseneuil-du-Poitou vs Vienne vs Nouvelle-Aquitaine vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Chasseneuil-du-Poitou. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Chasseneuil-du-Poitou
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+17.0 % sur cinq ans
nettement au-dessus de la moyenne, sur 33 communes comparables
4.1 % de logements classés F ou G
92.3 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Chasseneuil-du-Poitou
Tranquillité
Comparée aux 33 communes de taille voisine du même département, Chasseneuil-du-Poitou se situe nettement au-dessus de la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
92.3 % des logements et locaux de Chasseneuil-du-Poitou sont raccordables à la fibre, sur 3 970 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Chasseneuil-du-Poitou
Répartition des 1 733 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
4.1 % des logements de Chasseneuil-du-Poitou sont classés F ou G, contre 3.3 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Vienne.
Qui habite à Chasseneuil-du-Poitou
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Chasseneuil-du-Poitou disposent de plus de 25 620 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Chasseneuil-du-Poitou compte 2 918 logements. 44.9 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 6.9 %.
Source : INSEE, recensement de la population.
Loyers pratiqués
Appartement : 11.69 €/m² par mois. Maison : 9.95 €/m².
Source : carte des loyers, ANIL et ministère du Logement, sur 962 observations.
Dispositifs applicables
Chasseneuil-du-Poitou est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Chasseneuil-du-Poitou
Chasseneuil-du-Poitou est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Chasseneuil-du-Poitou ?▾
Quel loyer au m² à Chasseneuil-du-Poitou ?▾
La fibre est-elle disponible à Chasseneuil-du-Poitou ?▾
Quel est le niveau de vie à Chasseneuil-du-Poitou ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Chasseneuil-du-Poitou ?▾
Combien coûte un appartement à Chasseneuil-du-Poitou selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Chasseneuil-du-Poitou ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Chasseneuil-du-Poitou
La moyenne commune ne suffit jamais : à Chasseneuil-du-Poitou, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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