Prix immobilier Briançon (05100) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Briançon
Toutes les transactions immobilières officielles à Briançon sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
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Le marché immobilier de Briançon en quelques mots
Briançon (05100) est une commune de 11 411 habitants sur 28.3 km², située en Hautes-Alpes (Provence-Alpes-Côte d'Azur). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 223 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 141 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 4 299 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Briançon enregistre une progression notable (+53 %), avec 588 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Hautes-Alpes s'établit à 2 500 €/m² — Briançon se positionne 26 % au-dessus de la médiane Hautes-Alpes (05) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Briançon (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 223 €/m² | 3 141 €/m² | 4 299 €/m² | 4 233 €/m² | 588 |
| 2024 | 2 981 €/m² | 2 949 €/m² | 3 674 €/m² | 3 876 €/m² | 534 |
| 2023 | 2 682 €/m² | 2 665 €/m² | 3 624 €/m² | — | 557 |
| 2022 | 2 447 €/m² | 2 376 €/m² | 4 038 €/m² | — | 679 |
| 2021 | 2 420 €/m² | 2 394 €/m² | 2 874 €/m² | 4 313 €/m² | 529 |
| 2020 | 2 108 €/m² | 2 035 €/m² | 3 011 €/m² | 3 852 €/m² | 426 |
| 2019 | 2 129 €/m² | 2 075 €/m² | 2 609 €/m² | 4 038 €/m² | 460 |
| 2018 | 1 959 €/m² | 1 875 €/m² | 2 739 €/m² | 4 513 €/m² | 453 |
| 2017 | 2 056 €/m² | 2 040 €/m² | 2 617 €/m² | 3 699 €/m² | 442 |
| 2016 | 1 924 €/m² | 1 853 €/m² | 2 449 €/m² | 3 960 €/m² | 326 |
| 2015 | 2 229 €/m² | 2 140 €/m² | 2 601 €/m² | 4 328 €/m² | 311 |
| 2014 | 2 133 €/m² | 2 055 €/m² | 2 511 €/m² | 3 917 €/m² | 329 |
Combien coûte un appartement à Briançon en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 141 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Briançon vs Hautes-Alpes vs Provence-Alpes-Côte d'Azur vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Briançon. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Briançon
Quel est le prix au m² à Briançon en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Briançon, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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